Blokering af kloakering til debitorer - hvad du behøver at vide om dette


Ved blokering af kloaksystemet har debitorer meget kontroverser - om denne metode til indsamling af gæld til administrationsselskabet er lovlig eller ej.

Ifølge russisk lovgivning, især Art. 153 i den russiske føderations boligkodeks (LC RF) er alle enkeltpersoner og juridiske enheder forpligtet til at betale for forsyningsselskaber. Hvis der er en gæld, kan administrationsselskabet enten sagsøge retten eller deaktivere forsyningstjenesten, som er blevet en "snuble" (selvom denne regel ikke gælder for opvarmning og koldt vandforsyning).

Og da den første metode indebærer en ganske håndgribelig forvirring, er det ikke kun finansielt, men også midlertidigt, at ledelse og boliger og kommunale tjenester har til hensigt at installere såkaldte stubs. Om en sådan kamp med skyldnere er legitim, læs nedenfor.

Resumé af artiklen

Ordren og træk ved at blokere kloakering til debitorer

Den første ting, der bør bemærkes, taler om begrænsning og fuldstændig nedlukning af sanitet fra lejligheden til manglende betaling af forsyningsvirksomheder - er at selve gælden ikke er tilstrækkelig for straffeloven. To betingelser er nødvendige:

  1. Gældsforpligtelse - 2 eller flere måneder.
  2. Overholdelse af rækkefølgen for nedlukning af kloakker til debitorer.

Med det første øjeblik er alt klart. Men på den anden er det nødvendigt at dvæle mere detaljeret.

Ordren for overlapning af kloaksystemet til debitorer foreskriver:

  1. CC skal indgive en anmodning om betaling af nytteydelser skriftligt. Det burde være:
  • Beløbet og løbetidet (med overførsel af måneder) af gælden
  • tid, som er at betale gælden - som regel er det 20 dage.

Dokumentet afleveres personligt eller ved at sende et brev med en oversigt over vedhæftet fil og kvittering for modtagelse.

  1. CC skal informere om begrænsning eller fuldstændig afslutning af vandforsyningen fra lejligheden i 3 dage.
  2. CC har ret til at installere en stub, hvis:
  • Der er ingen overførsler fra debitor på bankkontoen;
  • VVS er ikke egnet til begrænsning.

Komplet overlapning af sanitet fra lejligheden kan finde sted:

  • Hvis vandrøret har lige sektioner uden grene;
  • hvis der er en 0,8 m plads over stigrøret;
  • hvis røret svarer til materialet.

Således kan administrationsselskabet under to betingelser begrænse gælden - 2 eller flere måneder og overholde rækkefølgen for at blokere rensningsanlægget til debitorerne. Der kan således opstilles en kontrakt om afbrydelse af systemet til aftapning af vand fra boligkvarteret.

Hvilke slags låse kan være?

Flere stubber udstedes - låse. Hver af dem har sine plus og minusser. De mest populære er "Sprut" og "Kit".

Det første system til blokering af spildevandet, som vi vil overveje, hedder "Sprut". Den består af: et videokamera, en probe (flere meter), en låsemekanisme og en manipulator. Dens plusser omfatter:

  • Tilstedeværelsen af ​​et videokamera
  • muligheden for helt eller delvis at blokere kloakrøreren.

Det falder ned i kloakrøret gennem udluftningen og blokkerer helt eller delvis udstrømning af spildevand. Men dette bryder ikke rørets geometri, og andre lejere oplever ikke nogen besvær.

Stål bruges til at gøre denne stik. Den er modstandsdygtig over for mekanisk og kemisk skade.

Det andet system til blokering af spildevand, "Kit" består af: en sonde, et kontrolpanel og et kamera. Dens plusser omfatter:

  • Tilstedeværelsen af ​​LED-pærer - det gør det lettere at finde en lejlighed;
  • Tilstedeværelsen af ​​et kompakt kontrolpanel - takket være dette behøver du ikke at leje en bil til specialister.

Der er andre typer låse:

  • "TerminatorProfi";
  • "GLOT" - består af et kabel, i slutningen af ​​der er en manipulator og et miniature videokamera;
  • "SOV" - antager tilstedeværelsen af ​​en kappe i form af en polymerhylle, der presses ind i debitorens rør og låst.

Betingelsen for at fjerne låsen er den fulde betaling af gælden til administrationsselskabet.

Kan jeg låse op for låsen selv?

Det er næsten umuligt for debitor at fjerne låsen. Faktum er, at:

  • For at gøre dette har du brug for specielt udstyr, der kun er tilgængeligt fra administrationsselskaberne (men de har andre firmaer såvel som private herrer, men vi snakker om dette senere);
  • for dette er det nødvendigt at demontere toilettet, hvilket er ret problematisk.

Derfor er den bedste vej ud af situationen at betale forsyningsregninger og ikke løse problemet selv.

Men hvis du af en eller anden grund ikke kan tilbagebetale gælden og ansøge om oplåsning i straffeloven, har du kun én vej - frakobling af toilettet fra det fælles stigrør og delvis parsing af den fælles riser.

Til dette skal vi forberede følgende værktøjer:

  • holdbar krog;
  • justerbar skruenøgle;
  • flere nøgler;
  • tænger;
  • plug;
  • en hammer;
  • lommelygte.

Husk at når du fjerner låsen med dine egne hænder, er der stor sandsynlighed for en fejl i driften af ​​den fælles riser. Derfor vejer alle fordele og ulemper, og hvis førstnævnte stadig opvejer, så fortsæt.

Processen med at fjerne låsen fra kloakken

Som det blev nævnt tidligere, er det nødvendigt at demontere toiletskålen for at fjerne stikket. Hoppe igennem dette stadium vil ikke lykkes, da blokering er lige efter det.

Processen med at fjerne låsen fra spildevandet omfatter:

  1. Overlapning af vand.
  2. Afmontering af dræningstanken og al kommunikation.
  3. Skru skruerne ud af toiletskålen.
  4. Demonter klokken. Ved sin base er der en lås.
  5. Fjernelse med hård krog. Låseanordningen skal være tilsluttet og trukket til sig selv.

I nogle tilfælde kan en anordning til blokering af kloak være forbundet med tang. Hvis stikket er gummi, er der ikke brug for en hård krog eller tænger. Det kan simpelthen trækkes ind af elastiske vægge, og du kan som før fuldt ud bruge toilettet, håndvask og bad.

Hvis stikket er metal og ikke fjernes, skal du udføre revisionsproceduren. Tryk på rørene. Så finder du hvor låsen er placeret. Bor et hul og indsæt en pin i den. Og ved at trykke på den med en hammer, skubbe du enheden gradvist.

Men vi på det kraftigste råde dig til ikke at bruge disse metoder, da det stadig vil afsløre og i tillæg til tilbagebetaling af gæld for boliger og kommunale tjenester, som minimum bliver nødt til at kompensere de administrerende virksomhedens omkostninger forkælet udstyr og udgifterne til arbejdet med at blokere, og hvis som følge af arbejdet med at frigøre riser vil blive beskadiget, så må du måske betale en straf for vilkårlighed.

Virksomheder og private herrer at fjerne låsen fra kloakken

Fjernelse af lås fra kloaksystemet uden varsel til administrationsselskabet for øjeblikket er lovligt, men det er ikke kendt, hvordan det vil være i fremtiden. Derfor er der firmaer og private herrer, der fjerner låsen. De har det samme udstyr som Det Forenede Kongerige.

Derfor, hvis du ikke ønsker at betale forsyningsregninger og er bange for at løse problemet selv, så spørg efter hjælp fra et af disse firmaer eller til en privat mester.

retspraksis

Restriktioner og fuldstændig lukning af kloaksystemet er lovligt. Men nogle forsøger at udfordre straffelovens handlinger. Man styrer, den anden - nej.

For eksempel, i tilfælde A56-19200 / 2014, trådte den trettende voldgiftsdomstol i GGI. Faktum er, at HBC installerede stubs uden at overholde ordren. Dommeren forklarede at:

  • HBC'er skal beregne gælden for hver debitor og serviceydelser;
  • HBC er forpligtet til at rapportere en fuldstændig nedlukning af vandforsyningen fra lejligheden i 3 dage;
  • Den fælles stigrør skal opfylde hygiejniske og hygiejniske krav.

På grund af det faktum, at administrationsselskabets politik har gjort anlægget ikke i overensstemmelse med de hygiejniske og hygiejniske krav, skal i.е. ikke egnet til at leve, trettende voldgiftsdomstol og sideløbende med GGI.

Men der er også en modsat afgørelse fra retten. Og det samme - den trettende voldgiftsappel. Så i tilfælde nr. 56-27564 / 2014 siges det, at HBC installerede stubber i henhold til loven. Dommeren pegede på:

  • det faktum, at HBC rapporterede en fuldstændig nedlukning af sanitet fra lejligheden i 3 dage;
  • at det ikke medførte skade på skyldnerens ejendom
  • at det ikke medførte skade på andre lejers ejendom.

Således kan handlinger fra medarbejdere i administrationsselskabet anerkendes som ulovlige, hvis:

  • Der er ingen rapport om begrænsning eller komplet sanitet fra lejligheden i 3 dage;
  • dette resulterede i skade på ejendommen hos ejeren af ​​lejligheden, som ikke betalte for kommunal tjeneste;
  • dette resulterede i skade på ejendommen hos ejerne af andre lejligheder, som ikke har gæld til administrationsselskabet.

I så fald har debitor ret til at kræve erstatning for materiel og moralsk skade.

Meget kontroversielt er spørgsmålet om administrationsselskabets omkostninger at installere og fjerne stubben. Loven fastsætter ikke, at de falder på skuldrene af de ikke-betalende virksomheder af offentlige tjenester. Derfor, hvis du er forpligtet til at betale penge for at installere og fjerne stubben, så saksøge retten - det er ulovligt.

Den bedste måde at løse problemet med at begrænse eller helt lukke vandforsyningen fra lejligheden er at betale forsyningsregninger. Selvom du selv fjerner stubben eller ved at kontakte firmaet eller private herrer for at få hjælp, vises den igen. Og hvis dine handlinger medfører skade på ejendommen hos ejerne af andre lejligheder, kan de sagsøge.

Blokering af kloakering for gæld

Både i internetfora og i avisernes sider opstår der ofte tvister om, hvorvidt stubber er lovligt installeret på debitorer.

Lovgivningen om boliger og kommunale tjenester er ikke ideel og har modsætninger i forbindelse med suspension af tjenesteydelser på grund af gæld, men domstole har udviklet en bestemt og utvetydig praksis.

Hvis du vil finde ud af, hvordan du løser dit problem - ring venligst: Moskva +7 (499) 653-60-87, St. Petersborg +7 (812) 313-26-64.

Hvordan kæmper RNC debitorer?

For alt i dette liv skal du betale og hjælpeprogrammer - ikke en undtagelse. Lovgivere allerede i maj 2011 ved resolution nr. 354 vedtog reglerne for forholdet mellem forbrugere og RO'er (ressourceforsyende organisationer).

Ifølge husstandskodeksen og borgerlovens normer har udbydere af kommunale varer ret til at inddrive gæld til vand, gas, el, varme og vand bortskaffelse. Denne metode er imidlertid ikke altid effektiv: trods dommerens beslutning og besøg i lejligheden af ​​bailiffs, klarer nogle ikke-betalere at akkumulere gæld mere end flere hundrede tusind rubler.

Så suspensionen af ​​udbuddet af ressourcer til debitorernes lejligheder finder sted på følgende måder:

  • Pladen er afbrudt fra gasledningen og dæmpet;
  • tællere afskæres fra elnettet;
  • overlappe og forsegle vandhaner (undtagen koldt vand);
  • En stub er indsat i kloak af debitorens lejlighed.

Samtidig er det forbudt at afbryde huset fra tjenesten, hvis mindst en lejer betaler for en kommunal. Repræsentanter for Nordossetien kan også ikke altid gå ind i debitorernes lejligheder.

Hvis du vil finde ud af, hvordan du løser dit problem - ring venligst: Moskva +7 (499) 653-60-87, St. Petersborg +7 (812) 313-26-64.

Er det lovligt at slukke kloakken?

Nogle advokater og advokater, som debitorer adresserer lukkede kloakker, giver ret overbevisende juridiske beviser for, at stubberne er ulovlige:

  • På grund af stubben i røret ophører lejligheden med at være beboelig i forhold til den 47. Opløsning, og derfor er det nyttige område af hele huset reduceret;
  • i henhold til normen i boliglovens artikel 36 kan området for en boligbyggeri kun reduceres med samtykke fra alle medejerne af fælles ejendom, det vil sige på grundlag af en beslutning fra mødet
  • Ved punkt 118 i de ovennævnte regler, hvis tjenesteydelsen er begrænset, skal midlerne til at levere denne tjeneste forsegles, hvilket i tilfælde af kloakering er umuligt.

Dommernes stilling er imidlertid i modstrid med sådanne konklusioner og i begrundelsen for beslutningerne er argumenterne citeret:

  • Beviser for, at MCD's anvendelige område ikke blokeres ved blokering af spildevandsanlægget, ingen leverer det, og det er i princippet en urealistisk virksomhed: ingen ekspertudtalelse vil give mening om dette spørgsmål;
  • Artikel 36 i LC er ikke taget i betragtning, da der ikke er nogen indblanding i MKD's fælles ejendom;
  • en stub i debitorens kloaksystem - dette er en sæl.

Dommerne styres desuden af ​​354. Beslutning: dens 117. afsnit fastslår, at hvis en lejer har dannet en gæld for et kommunalt lån i mere end 2 måneder, sender RNC ham et krav om, at udbuddet af tjenester kan suspenderes.

En måned efter, at anmodningen er sendt, sendes en meddelelse, der efter 20 dage vil kloaksystemet lukkes.

Courts of Appeals forekommer denne holdning af føderale domstole støtte, som taler om lovligheden af ​​afbrydelsen af ​​lejligheder af skyldnere fra kloakering.

Typer af spildevandsspærring

Blokeringen er som følger: Ved hjælp af specialudstyr gennem en central kloakrør (fra loftet eller gulvet), er en speciel stik, der er lige i diameter til hanen, fodret ind i debitorens lejlighed.

Derefter indsættes stikket i bøjningen og derved blokerer drænet fra lejligheden, og den centrale riser forbliver acceptabel. Som følge heraf går spildevandet af kun en lejlighed ikke ind i den centrale riser, og lejerne forbliver uden kloakering.

Der er mange typer udstyr, der er designet til at udføre denne procedure, for eksempel:

Du kan kun fjerne det med det samme udstyr. Samtidig kan stubs indsættes af både ansatte i den nordossetiske republik eller administrationsselskabet og ansat specialister.

Hvordan genoptages tjenesten efter betaling?

Så snart Reglerne for 354. Opløsning blev optjent, og RNO havde mulighed for at påvirke debitorer ved at lukke tjenester, begyndte den samlede gæld på forsyningsbetalingerne at falde kraftigt.

Hvad er forudsigeligt: ​​uden toilet i lejligheden for at leve ubehageligt!

I forhold til punkt 120 i ovennævnte dekret skal tjenesteydelsen genopføres senest 2 dage efter:

  • fuld tilbagebetaling af gæld til en fælles lejlighed
  • eller underskrive en betalingsplan (gælden er brudt af måneder).

Det betyder, at du umiddelbart efter betaling eller underskrift skal skrive til administrationsselskabet eller RNO om genoptagelsen af ​​tjenesten (du skal skrive i to kopier, registrere en og holde den hjemme). Hvis i 2 dage ikke stubben fjernes, kan du klage til retten eller anklageren om de kommunale tjenesters handlinger.

Det er vigtigt at: hverken i resolutionen eller i nogen anden retsakt er skylden for skyldneren forpligtet til at betale for arbejdet med at blokere og blokere rensningsanlægget. Hvis RIS eller administrationsselskabet en faktura for betaling af en sådan procedure, er det nødvendigt at appellere denne påstand i anklagemyndigheden eller retten.

Kære læsere, oplysningerne i artiklen kan blive forældede, brug den gratis konsultation ved at ringe til: Moskva +7 (499) 653-60-87, St. Petersborg +7 (812) 313- 2 6-64 eller spørg en advokat et spørgsmål via feedback formularen nedenfor.

På hvilket beløb af gæld for zhkh eller måneder kan sætte en stub

Bolig og kommunal gæld: er det lovligt at sætte en stikket på kloakken

118. I henhold til delvis betaling af offentlige kunder forstod tilstedeværelsen af ​​forbrugernes gæld til at betale 1 kommunale tjenester på over $ 3 månedligt gebyr for forsyningsselskaber, beregnes på grundlag af standarden forsyningsselskaber forbrug, uanset tilstedeværelsen eller fraværet af individuel eller generel (lejlighed) enhed bogføring og takst for den relevante type fælles ressource, der handler på dagen for begrænsning af udbuddet af offentlige forsyningstjenester, forudsat at der ikke er indgået behov Itel-debitor med entreprenøren aftale om tilbagebetaling af gæld og (eller), hvis forbrugeren-debitor af vilkårene i en sådan aftale.

Gæld til en lejlighed i 2017: Hvilke konsekvenser kan du have?

I tilfælde af ophold i henhold til en social leasingkontrakt er manglende betaling af brugsregninger i mere end seks måneder grundlaget for eviction uanset størrelsen af ​​gælden. Denne foranstaltning finder kun anvendelse ved en domstolsbeslutning under hensyntagen til de gyldige grunde til udseendet af gæld:

På hvilket beløb af gæld for zhkh eller måneder kan sætte en stub

118. I henhold til delvis betaling af offentlige kunder forstod tilstedeværelsen af ​​forbrugernes gæld til at betale 1 kommunale tjenester på over $ 3 månedligt gebyr for forsyningsselskaber, beregnes på grundlag af standarden forsyningsselskaber forbrug, uanset tilstedeværelsen eller fraværet af individuel eller generel (lejlighed) enhed bogføring og takst for den relevante type fælles ressource, der handler på dagen for begrænsning af udbuddet af offentlige forsyningstjenester, forudsat at der ikke er indgået behov Itel-debitor med entreprenøren aftale om tilbagebetaling af gæld og (eller), hvis forbrugeren-debitor af vilkårene i en sådan aftale.

På hvilket beløb af gæld for zhkh eller måneder kan sætte en stub

a) den udøvende kunstner skriftlig dirigerer advarsel forbrugeren-debitor (varsel), at i tilfælde af misligholdelse af gæld til at betale for kommunale ydelser inden for 20 dage fra datoen for fremsendelsen af ​​denne advarsel brugeren (meddelelser) til at give ham et hjælpeprogram service kan først være begrænset og suspenderet eller suspenderet uden at indføre en begrænsning i mangel af den tekniske mulighed for at indføre en begrænsning. Advarsel (notifikation) kommunikeres til forbrugeren ved at udlevere ham en kvittering eller henvisning med anbefalet brev (med en indholdsfortegnelse);

Blokering af kloakering for gæld

  • På grund af stubben i røret ophører lejligheden med at være beboelig i forhold til den 47. Opløsning, og derfor er det nyttige område af hele huset reduceret;
  • i henhold til normen i boliglovens artikel 36 kan området for en boligbyggeri kun reduceres med samtykke fra alle medejerne af fælles ejendom, det vil sige på grundlag af en beslutning fra mødet
  • Ved punkt 118 i de ovennævnte regler, hvis tjenesteydelsen er begrænset, skal midlerne til at levere denne tjeneste forsegles, hvilket i tilfælde af kloakering er umuligt.

Hvis der er en gæld på boliger og kommunale tjenester (leje): Hvad vil der ske, hvad er truslen, kan de udskyde for gæld, ansvar, straf

Jeg beder jer om at overveje at indgå en aftale med mig om gældsomlægning for brug af tjenester (angiv den type tjenester: varme, kloakering, vandforsyning), til en bolig, der tilhører mit ejerskab, som ligger ved byen Mirny, ul. Fagforeninger 31-2.

Hvad er loven om begrænsning af gælden til boliger og kommunale tjenester i Rusland?

Hvad er den lovbestemte forældelsesfrist for boliger og forsyningsselskaber? Forældelsesfristen er den periode, hvor sagsøgeren kan anmode om retten til genoprettelse og beskyttelse af krænkede rettigheder og forpligtelser. Denne proces er reguleret af den civile retsplejelov, nemlig artikel nummereret 196. Ifølge denne artikel, forældelsesfristen på boliggæld er tre år. Det vil sige, efter dette tidspunkt sagsøger mister garantien for beskyttelse af deres rettigheder og sagsøgte (skyldner) er tværtimod, erhverver retten til ikke at betale de gamle regninger lovligt.

Konkurs og gæld for offentlige tjenester (boliger og kommunale tjenester)

I henhold til punkt 72 eller 75 i Rettens levering af offentlige tjenesteydelser til ejere og brugere af lokaler i beboelsesejendomme og boliger (RF regeringens resolution № 354 af 06.05.2011), bedes du give mig med afdrag / henstand med betaling af offentlige ydelser for den periode af ________ måneder (eller betaling vrazmere månedlig afgift + 50%).

Er det lovligt at installere "propperne" i spildevandet, mens der begrænses spildevands bortskaffelse til debitorer for KU

I denne artikel i loven hedder den direkte tekst, at hvis forbrugeren har gældsforsyning til vandforsyning og sanitet i mere end to regnskabsperioder, er det tilladt at indføre restriktioner for debitor eller suspension af vand bortskaffelse og vandforsyning.

Gæld på kommunale betalinger: Lov om debitorer 2017

  • Forsyningsgrænse kan bestå af to typer og udføres på basis af valget af administrationsselskabet:
  1. Indførelsen af ​​en bestemt grænse, i slutningen af ​​hvilken nettet bliver automatisk afbrudt, hvis gælden ikke er betalt.
  2. Normal reduktion af strømforsyningsgrænsen.

Vigtigt! Grænser og begrænsninger i ressourceforsyningen gælder ikke for private hjem, hvis ejere forventes at slukke energienet med det samme.

Konsekvenser af gæld på leje for ejere

  1. Tilskuddet. Denne form for statsstøtte kan ydes, hvis lejen er mere end 22% af den samlede familieindkomst.
  2. Afdrag. Det bør præciseres i straffeloven om muligheden for at betale gælden i rater. Denne metode kan anvendes under forudsætning af, at der tidligere ikke var nogen gæld til betaling af boliger og kommunale tjenester.
  3. Aftale. Ejeren kan indgå en aftale med straffeloven, hvor han forpligter sig til at betale gælden inden for seks måneder.
  4. Fordele. Tjek med Art. 159 LCD i Den Russiske Føderation. Der er en liste over kategorier af personer, der har ret til at gøre krav på kommunale fordele fra staten.

Proceduren for indsamling af gæld på forsyningsregninger

Hvis personen betaler alle indtægter i tide og er blevet afbrudt fra de offentlige tjenester, er det nødvendigt at søge boligkontoret med en anmodning om at genoptage udbuddet af tjenesteydelser. Det skal også bemærkes, at for den periode, hvor tjenester ikke blev leveret, er det nødvendigt at omregne.

Sanktioner til ikke-betalere af kommunale tjenester: Afbrydelse af el, vand, spildevand til manglende betaling

  1. Basis for betaling er betalingsdokumenter. De leveres senest den 1. dag i den følgende måned. Andet udtryk kan etableres i henhold til kontrakten mellem leverandøren (УК, ТСЖ) og forbrugerne.
  2. Ikke-brug af lejligheder, der ikke er bopæl i dem, er ikke grundlag for manglende betaling for nytteydelser.
  3. Gebyret kan også betales elektronisk.

Ved hvilken gæld har administrationsselskabet ret til at slukke for el, vand og spildevand

a) ufuldstændig betaling af forsyningsvirksomhed af forbrugeren Under den delvise betaling af forsyningsvirksomheder forstås tilstedeværelsen af ​​forbrugernes gæld til at betale for en eller flere offentlige ydelser, der overstiger 3 månedlig betaling beløb, fastsat på grundlag af de relevante bestemmelser i forbruget af forsyningsvirksomheder og takster, der gælder på datoen for begrænsning af de offentlige tjenester, i mangel af en tilbagebetaling aftale, indgået af forbrugeren med eksekutorens, og (eller) ved manglende opfyldelse af vilkårene i en sådan aftale

Kan spildevandssystemet være slukket for manglende betaling

Som en metode til indflydelse på Defaulters hjælpeprogrammer relateret til ondsindede, er der kun suspensionen / begrænsning af vandforsyning og sanitet tjenester, som fastsat i lovgivningen i artikel 21 i forbundslov under nummer 416 i december 7, 2011 "På vandforsyning og sanitet."

Retlig praksis: Er det lovligt at begrænse vandforbruget til manglende betaling

Problemet med manglende betaling af forsyningsregninger behandles alvorligt. Hvis brugeren ikke tager hensyn til advarslerne, sættes han en stub. Lovligheden af ​​begrænsningen af ​​bortskaffelse af vand er i dette tilfælde ubestridelig. Virksomheden har enhver ret til at blokere brugere fra de tjenester, som de ikke betaler for. Velgørenhed i vores land, få mennesker er engagerede, især når det kommer til den uafbrudte drift af kloakering. Pleje af dette system er svært og dyrt, og ingen kan lide at arbejde gratis.

Det virker som dette:

  • Udbydere af serviceydelser kræver betaling fra repræsentanter for administrationsselskaber;
  • Disse til gengæld "banker ud" penge fra forbrugerne;
  • Hvis dette ikke virker, sæt en stub, og selskabet betaler gælden, og kræver kræves retur af pengene fra brugeren.

Vores artikler fortæller os om typiske måder at løse juridiske problemer på, men hver sag har en unik karakter. Hvis du vil vide, hvordan du løser dit problem - kontakt online konsulentformularen til højre →

Det er hurtigt og gratis! Eller ring til os via telefon (døgnet rundt):

Hvis du vil finde ud af, hvordan du løser dit problem - ring til os på telefonen. Det er hurtigt og gratis!

Hvordan håndteres debitorer?

Vores folk har ingen samvittighed. Når de bruger en lejlighed, bruger de alle de tjenester, der kan leveres af offentlige forsyningsvirksomheder. Mange betaler selvfølgelig, og forsøger at gøre det regelmæssigt, hvis beløbene i betalingerne er tilgængelige, men de tillader aldrig en stor gæld at blive vist. Andre foretrækker at tro at de skylder alt, og boliger og kommunale tjenester til dem er helt gratis.

Det er naturligvis ikke sådan, hvor ejeren af ​​lejligheden hurtigt vil være sikker på, så snart han modtager en meddelelse om begrænsning af kloakering. Og efter at det er udført, kan du allerede fuldt ud opleve livets lækkerier på den gamle måde. Dekret nr. 354 for maj 2011 tyder klart på, at udbydere af servicetjenester kan inddrive deres gæld gennem retten. Men selv domstolsafgørelsen regulerer ikke altid forholdet mellem forbrugeren og RO'erne (ressourceforsyningsorganisationen).

Nogle gange kræves der mere drastiske foranstaltninger end dem, der giver mulighed for retspleje. I dag har RNO ret til at suspendere udbuddet af offentlige goder, hvis forbrugeren har en gæld mere end to måneder, og efter at have modtaget et krav om at betale det, er det ikke i overensstemmelse med dette krav. Hvad gør de i dette tilfælde til forskellige forsyningsselskaber?

  • Gas. Gaskomfuret afskæres fra gasledningen og drukner;
  • Elektricitet. Tællerne er afbrudt fra det centrale netværk;
  • Vandforsyning. Overlappe og forsegle vandhaner. Kun koldt vand forbliver uberørt;
  • Afløb. Der sættes en speciel stik på kloakken.

Alle disse begrænsninger gælder kun en lejlighed - den ene, hvor skyldneren bor. Men de øvrige lejere, som regelmæssigt betaler for aktiviteter i ressourceforsyende organisationer og ikke tilhører debitorkaste, skal modtage tjenester i samme mængde og i samme kvalitet som før. Det vil sige at afbryde huset er ikke tilladt, selvom det indeholder mindst en person, der regelmæssigt og fuldt ud betaler for forsyningsselskaber.

Er kloakafbrydelsen lovlig

Spørgsmålet om, hvorvidt det er lovligt at slukke kloakbetjeningen på grund af gæld, er relevant, da det ikke har en klar definition af, hvad der er godt og hvilket der er dårlig. Selvfølgelig skal debitor forstå, at han ikke vil forblive ustraffet, så det er tilrådeligt lige nu at indsamle beløbet for at betale gælden.

Men nogle gange kan lejere gå på den anden side, ansætte advokater og advokater, der vil finde argumenter til fordel for, at nedlukning for manglende betaling af kloak er ulovlig og endog farlig procedure. På nogle måder har de ret, men lad os overveje disse argumenter:

  • Ifølge det syvogtredive syvende dekret om standarden for boligkompetence, vil installationen af ​​en stikkontakt på røret øjeblikkeligt gøre lejligheden til uegnet til at leve;
  • Også opmærksomheden hos advokater tiltrækkes af normen i den 36. artikel i LC. Ifølge det er reduktionen i det anvendelige område, der opstår efter installationen af ​​stikket, kun muligt, hvis alle lejere er enige om det.
  • For at begrænse tjenester skal du ikke kun installere en stub, men også for at forsegle forsyningsmiddelet, hvilket i tilfælde af spildevand ikke vil være muligt.

Hør alle disse argumenter, dommerne kan acceptere, at de begrænsende omstændigheder er forbudte. På spørgsmålet om, hvorvidt dette er lovligt, er det dog muligt at fremsætte andre argumenter:

  • Der er intet bevis for, at blokering af dræningen er årsagen til reduktionen af ​​det anvendelige område, hvorfor argumenterne i forbindelse med denne erklæring ikke vil være gyldige;
  • Hvad angår forstyrrelser i den fælles ejendom, sker det ikke - en stub er sat i en bestemt lejlighed, og resten af ​​lejlighederne i huset vil være ukrænkelige;
  • En tætning eller et stik blokkerer ikke kun en VVS, men et dræningssystem generelt. Så det sidste punkt i advokaternes argumenter taber også sin relevans.

Debitorer har under alle omstændigheder ret til at udfordre domstolens afgørelse, men det er tvivlsomt, at denne procedure vil give i det mindste en vis effekt.

Hvordan foregår forberedelsen til afbrydelsen af ​​tjenesten?

Afbrydelsesprocessen forekommer ikke fra enten eller fra dette. Et ret langt forberedende arbejde fører til ham. Det ser sådan ud:

  1. De kommunale arbejdere ser, at en beboer i et hus ikke betaler en fælles betaling for et afløbssystem i mere end to måneder. Naturligvis kan de ikke lide denne situation.
  2. En officiel advarsel udarbejdes og sendes til debitoren, idet det angives, at hvis betalingen ikke er foretaget, afbrydes tjenesten.
  3. Hvis han inden for en måned efter, at advarselsmønstret blev sendt til debitoren, ikke begynder at betale gælden, i det mindste i det beløb, at det samlede beløb ikke overstiger gælden i en måned, så er følgende meddelelse skrevet. Det hedder, at hvis servicerne ikke betales, vil dræningssystemet blive lukket efter 20 dage.
  4. Dokumentet angiver den nøjagtige dato, hvor medarbejderlaget går til den pågældende adresse, fordi ejeren af ​​lejligheden på dette tidspunkt skal være hjemme. Det kan selvfølgelig hæmme arbejdet uden at åbne døren til boligen, men det er ikke permanente beskyttelsesforanstaltninger, som også er ulovlige, og i alle tilfælde er der afbrudt tjenester. Først nu må du måske betale en bøde.

Derudover er der en ny nuance, som er at sende en anmodning om udsættelse af gælden. Men for at blive accepteret skal årsagerne være seriøse, og argumenterne er rimelige.

Sådan blokerer kloakering af lejligheder

Alle ved, at kloaksystemet vil blive blokeret. Men det er interessant at vide præcis, hvordan dette arbejde udføres, hvad det er, og om det er farligt for andre lejere, der ikke har problemer med at betale for administrationsselskabers eller leverandører.

Processen udføres af flere personer, der kommer på det fastsatte tidspunkt. Det tager ikke meget tid, også fordi proceduren ikke er vanskelig, forudsat at den udføres af en specialist, der forstår hvordan man gør det, så det ikke beskadiger systemet. Så lad os se nærmere på processen med at blokere huset fra kloakken:

  • Arbejdet begynder med at finde ud af, hvor den centrale kloakrør er i huset. Som regel ligger den på loftet eller på det tekniske gulv;
  • Som udstyr til begrænsning af bortskaffelse af vand anvendes der en speciel stikkontakt, som er lige i diameter til afløbssystemet;
  • Forsigtigt sættes stikket i kloakken og går videre til destinationen;
  • Den indføres i bøjningen og forhindrer dræning fra lejligheden, men blokerer ikke den centrale riser.

Som følge heraf får vi en blok, der ikke påvirker nogen af ​​lejlighederne, bortset fra den for hvilken gælden er opført. Hvis alle lejligheder i huset er afbrudt til gæld, så kan du blokere central riser for ikke at spilde tid med hver af lejlighederne.

En anden nuance er det udstyr, der bruges til at begrænse bortskaffelse af spildevand. En væsentlig rolle spilles af producenten. Jo mere kvalitet udstyret er, des større chancer for at stubben vil fungere, som det er nødvendigt, og lejerne ikke vil være i stand til at fjerne det spontant. Brug oftest følgende udstyr: "KIT", "Glot", "Sprut", "SOV". Disse systemer har omtrent det samme driftsprincip, som består i at flytte sonden med et videokamera ind i stikkontakten, hvor stubben sættes.

Sådan tages stikket ud af kloakken

Vi advarer dig straks, du kan fjerne stikket på en lovlig måde først efter betaling af den kommunale gæld er lavet. I så fald vil specialisterne ankomme på kortest mulig tid og tage debedemidlerne ud af lejlighederne.

Så snart stubben blev sat, forstår de fleste debitorer, at deres gæld ikke er så stor, og de løber hurtigt for at betale det. Det er forståeligt, fordi det viser sig at leve i spartanske forhold, uden toilet hjemme er meget ubehageligt. For ikke at nævne det faktum, at du vil tage et brusebad, selv lejlighedsvis. Så emnet for at fjerne hætten er mere end relevant for alle, der skylder på forsyningsregninger.

Den maksimale periode for restaurering af ydelser, som du har ret til at kræve efter at gælden er tilbagebetalt, er to dage. I løbet af denne tid skal virksomheden, der betjener dit hjem, fjerne midlerne, som blokkerer adgangen til lejligheden til kloaksystemet. Hvis der ikke er nogen måde at betale hele gælden, er betalingen opdelt efter måneder, og stubben fjernes også.

Men for at dette skal ske, skal du skrive en erklæring om genoptagelse af tjenester og sende den til Nordossetien eller administrationsselskabet. Hver part skal have en kopi af ansøgningen, så skriv to dokumenter. Derudover har hverken de offentlige forsyningsvirksomheder eller andre tjenester, der fjerner stubben, ret til at kræve betaling for fjernelse af begrænseren fra debitor.

Men dette er, hvis det er et spørgsmål om retsproceduren, og der er faktisk tilfælde, hvor stubben er fjernet ulovligt, det vil sige uden at betale gælden. Denne procedure udføres som regel af amatorer, hvilket kan skade systemet alvorligt, hvilket gør restaurering af dræningsfunktioner umulig uden dyre reparationer.

Her er en liste over måder, hvorpå du kan fjerne stubben selv:

  • Demontering af toiletskålen. Denne mulighed vil være effektiv, hvis toilettet er fastgjort på gulvet og ikke fyldt med cement som i gamle systemer. Så, når du har slukket vandet og afkoblet VVS, skal du finde ud af, hvor langt stubben er. Derefter skal du forsøge at hente hende og trække hende ind i lejligheden. Forsøg ikke at skubbe stikket ind i afløbsledningen, ellers vil du blokere rensningsanlægget for hele huset, som ingen vil takke dig for.
  • Kemisk angreb. I dette tilfælde fjerner vi ikke stubben med en standard mekanisk metode, men vi fjerner den ved hjælp af kemiske midler. Dette er selvfølgelig ikke så hurtigt, men det er mindre sandsynligt, at systemet vil blive blokeret af en stub. Det stikker simpelthen. Bare til at begynde med, find ud af, hvilken slags stub er på systemet, ellers er der en risiko for, at midlerne ikke vil klare selv i den uge, der gives til sådan arbejde.

Vores artikler fortæller os om typiske måder at løse juridiske problemer på, men hver sag har en unik karakter. Hvis du vil finde ud af, hvordan du løser dit problem - kontakt online konsulentformularen.

Det er hurtigt og gratis! Eller ring til os via telefon (døgnet rundt):

Hvis du vil finde ud af, hvordan du løser dit problem - ring til os på telefonen. Det er hurtigt og gratis!

Begrænsning af bortskaffelse af vand til debitorer

Blokering af kloakering for manglende betaling af forsyningsregninger er en fælles og absolut lovlig metode til bekæmpelse af virksomheder med svigere. Princippet om en sådan blokering er simpel: vand går stadig ind i lejligheden, men det er umuligt at få det ud gennem spildevandet. Medarbejdere i boliger og kommunale tjenester overtræder slet ikke loven, fordi de ikke behøver at komme ind i debitorens lejlighed - det er nok bare at blokere tilgangen til stigrøret i et bestemt område, og problemet er løst. Fra denne artikel vil det være muligt at finde ud af, hvordan kloaksystemet er slukket for manglende betaling.

Afbrydelse af spildevand til manglende betaling af "Sprut"

Mange lejlighedsejere har et rimeligt spørgsmål: Kan kloaksystemet blokere for gæld? Som det fremgår af regeringens beslutning nr. 354 af 6. maj 2011, har tjenesteyderen selskabet ret til at slukke for alle former for offentlige tjenester, undtagen opvarmning og koldt vandforsyning til debitor. Før blokering modtager debitor normalt et brev med angivelse af gældens størrelse og betingelserne for, at gælden kan tilbagebetales. Hvis der ikke er nogen reaktion på brevet, har firmaets repræsentanter ret til at blokere kloakken til defaulter.

Nu skal vi finde ud af, hvordan vi lukker kloakkerne til debitorer. En af måderne at blokere kloaksystemet på er "Sprut" -systemet. Strukturelt består systemet af en sonde, et videokamera og en manipulator.

Afbrydelse af spildevand til manglende betaling i dette tilfælde udføres i overensstemmelse med følgende algoritme:

  1. For det første kontrolleres stigningen i debitorens lejlighed for lækager. Hertil kommer, at medarbejderne i den kommunale tjeneste skal klatre op til taget og sænke sonden ind i stigrøret, hvilket gør det muligt at finde det ønskede sted. Hvis systemet kører, vil der ikke være blokering.
  2. Endvidere sænkes et stik i systemet gennem ventilatorrøret. Ved hjælp af et videokamera er den ønskede lejlighed placeret, og begrænseren er installeret nøjagtigt ved udgangen. Således kan lejere fra andre lejligheder sikkert bruge kloaksystemet (læs også: "Stik på kloakledningen til debitorerne - hvordan man installerer det, hvordan man rengør det selv").

stik installeret dette system efterlader et lille hul (ca. 3 mm), hvorigennem vandet er stadig ude, men kvaliteten af ​​arbejdet vil ikke, og debitor i den nærmeste fremtid vil se, hvad der sker, hvis de blokerede afløb for gæld.

Systemet for kloakblokerende "Glot"

Dette system fungerer som følger:

  1. For det første slår kommunale arbejdere et langt kabel, og på sin arbejdskant er en manipulator og et videokamera fastgjort.
  2. Sonden passerer gennem ventilatorrøret ind i stigrøret op til den nødvendige rørsektion. Operatøren af ​​systemet ser billedet, der transmitteres af videokameraet i realtid, så hele operationen udføres ganske hurtigt.
  3. Gennem manipulatoren blokeres udgangen fra lejligheden af ​​et stik, der spærrer vandudløbet. For at låse op for systemet skal du følge de samme trin i omvendt rækkefølge.

Sådan afmonteres kloaksystemet "Kit"

Udformningen af ​​dette system afviger fra analogerne beskrevet ovenfor.

Afløbsspærringen består af følgende elementer:

  1. En sonde udstyret med en videoenhed. Dette element er fuldstændigt hermetisk og reagerer ikke på påvirkning af det aggressive miljø, der altid er til stede i kloaksystemet. Videoenheden er udstyret med to videokameraer, som gør det muligt at se selv under så vanskelige forhold.
  2. Kontrolpanel. Ved hjælp af fjernbetjeningen bestemmes debitorens flade og det sted, hvor stikket skal placeres. Via fjernbetjeningen styres alle elementer i systemet, herunder skifte mellem videokameraer. Videoen fra kameraerne bliver fodret til en lille skærm.
  3. Spole med en ledning for at give strøm. Systemet er forbundet til et 220 volt netværk og kan fungere meget langt fra strømkilden på grund af den lange kabellængde.
  4. Stik og holder. låsning proces i dette tilfælde er så samme som i tidligere systemer, men der er én forskel: hjælp holderhætten stramt blokerer passagen og skubbe det uafhængigt debitor mislykkes.

Låsesystemet "Kit" kan vare i 15-20 år og kan fungere over en lang række temperaturer.

Kloaksystem spildevand

Funktionsprincippet afviger ikke fra ovenstående: sonden bringer stikket til det ønskede sted, hvor det er installeret, og fuldstændig blokerer dræning af afløbene fra lejligheden. For at fjerne stikket skal du bruge samme sonde.

Fordelene ved systemet "SOV" omfatter:

  • muligheden for at ændre stikkets diameter, hvilket gør det muligt at bruge det uden rensning af røret;
  • umuligheden af ​​at skabe tilstopning i systemet ved uautoriseret fjernelse af stikket;
  • Sonden i dette tilfælde er lavet i form af en slange, så den kan lanceres i systemet selv fra bunden;
  • at installere stikket behøver ikke et midlertidigt stop af stigrøret;
  • Du kan ikke fjerne en sådan stub selv.

Alle låsesystemer afbryder kloakken til manglende betaling i henhold til et princip, men hver har sine egne fordele. Historien om debitorkampe med brugsvirksomheder har foregået i årtier, og de systemer, der beskrives i denne artikel, er højteknologiske produkter, der gør det muligt for dem at vinde i denne konfrontation. Derfor er spørgsmålet "slukket for kloakken for manglende betaling hvad man skal gøre?" Det bedste svar er - betale skat, og problemerne vil blive opbrugt.

Forlad feedback:

Overlapning af kloakering til debitorer

Lejere i flerlejligheder er forpligtet til at foretage månedlige betalinger til brug af boliger og kommunale tjenester i rette tid og i fuldt omfang. Men nogle gange er der upålidelige borgere, der har været i flere måneder, og nogle mennesker har ikke betalt for en fælles lejlighed i årevis.

Tidligere blev kampen med sådanne uansvarlige lejere gennemført, men ingen specielle resultater medførte ikke. Det var nødvendigt for at administrere virksomheder at søge alternative metoder til kamp mod ondsindede bedrager. For få år siden blev en sådan beslutning fundet. Det revolutionerende trin i denne retning var opfindelsen, som gør det muligt at installere specielle stik på kloaksystemet af stigningslisten i debitorens lejlighed uden at gå ind i den.

Sådan arbejder du med debitorer

Opfindelsen, som skyldes, at kloakken er lukket for debitorer, fremkom for nylig, og første gang blev anvendt med modstridende udtalelser fra myndighederne. Men hvert år begynder de lokale myndigheder at tage en positiv holdning til denne strenge foranstaltning. Som et resultat bliver det brugt oftere. Ofte bliver det den eneste måde, der hjælper med at få gæld tilbage fra ondsindede bedragere.

kloaksugere

Desuden skyldes den opfindte metode til installation af stikket også, at sådanne personer simpelthen ikke indrømmer repræsentanter for hus- og hjælpepersonalet og vandtjenestearbejdere til huset for at forsegle vandforsyningsrør. Og de har alle ret til at gøre dette, da nogen er tilladt i eller ikke at gå hjem, er et privat spørgsmål om husejere.

Gå ind i lejligheden til debitor uden hans samtykke, ingen organisation, herunder administrationsselskabet, har ingen ret.

Ikke desto mindre blev der fundet en metode til effektiv kamp. Dette er installationen af ​​de allerede nævnte stik til kloakering. De er ikke relevante for vandforsyningen. Men de lader det ikke ned til det fælles kloakrør. For at installere det er der ikke behov for at få adgang til den angivne lejlighed. Arbejdet er udført fra taget, så repræsentanter for ledelsesorganisationen behøver ikke engang at forsøge at komme ind i lejligheden. Stikket lader ikke fæces passere, men vandet langsomt, men fortsætter med at passere. I boliger og kommunale tjenester siger de, at dette er den eneste effektive måde for alle tilgængelige i dag, takket være hvilke lejere begynder at vise mindst en form for bevidsthed og betale en gæld for tjenester.

Ingen breve og domstole handler om ondsindede bedrager. Foruden denne radikale foranstaltning har naturligvis også administrationsselskabet ret til at tage andre handlinger til rådighed for det og at stoppe med at levere tjenesteydelser i forbindelse med manglende betaling.

Anbefales til læsning: Gør kloakker i lejligheden

Takket være den succesfulde brug af stubben er der mange virksomheder, der er begyndt at producere dem og leverer service til administrationsselskaberne til installation og fjernelse. Overvej princippet om installation og drift af enheden.

Hvad er en stub, visninger

Stikket er en enhed, der bruges til at blokere spildevandet, som er installeret i en hvilken som helst højde af dysen. Stikket låser kloakken og adgangen til afløbssystemet.

Stik til spildevandsløb af plast og støbejern kan have forskellige konfigurationer. Formen kan være kontinuerlig, når strømmen af ​​tagrender er helt blokeret. Samtidig kan disse være gitterkonstruktioner, der kun opbevarer afføring, men ikke forstyrre væskens passage.
Måderne ved fastgørelse af stubberne er også forskellige, nemlig:

  • Wafertype;
  • elliptisk;
  • flange;
  • drejelig;
  • flad svejst;
  • sfærisk plastik.

Blandt andet er de såkaldte pneumatiske persienner særligt fremtrædende, som anvendes til professionel brug og modstår høje temperaturer. De kommer i forskellige størrelser, installationen foregår eksternt. Derudover skal det særskilt siges om stikket med ventilen på spildevandsrøret, som har en plastikkappe og en hængelås til brønde.

installation af plastik kloak plug

Blanks er lavet af:

For visse typer dyser anvendes visse stik. For installation til støbejerns rør anvendes f.eks. Metalpropper.

Hvordan dækker kloakering af debitorer

Installatorteknologien består i muligheden for uhindret passage af afløbene fra alle naboer i stigrøret, men umuligheden af ​​at komme ind i husvandsopvarmet renseanlæg fra lejligheden, for hvilken enheden er installeret.

Indtil for nylig kunne en sådan montage ikke engang forestilles. Men i dag er det allerede gjort overalt. Til installation anvendes fjernstyrede videokameraer, manipulatorer og fiberoptisk lysvand. Teknologien ser sådan ud:

  • medarbejdere i administrationsselskabet eller den person, der blev ansat til denne procedure, vurderer først og fremmest rensningsanlægget for at se, om der er to eller flere risers, som dræn kan tilsluttes til;
  • Derefter finder specialisten det sted, hvor stubben skal placeres - i det væsentlige er dette stedet i lejligheden inden for lejligheden, der fører fra toiletskålen til hus-til-hus-stigningen;
  • Det næste skridt er at finde indgangsstedet, hvorfra enheden kan installeres - til dette formål er de enige med ejerne af lejligheden, der ligger et gulv over eller installationen udføres fra enden af ​​ventilationsrøret på taget.
  • en manipulator styret af en fjernmetode sænkes i røret eller lukken af ​​revisionen, og et videokamera eller lysvand er fastgjort til det;
  • På huslejligheden er en stub lavet og sat i siden bøjning inde i lejligheden;
  • På det valgte sted udføres anlægget på en måde, afhængigt af typen og materialet af blankingen.

Anbefales til læsning: Lav en vandtæt septiktank fremstillet af betoneringe

Således stopper spildevandet helt eller delvist inde i lejligheden. Imidlertid fortsætter riseren selv med at fungere i en regelmæssig tilstand, hvor afløb fra alle lejligheder fortsætter med at blive fjernet.

specialister i installation af stik til kloakering

Procedurens lovlighed

Dem, der har en stub, bliver ofte spurgt, hvor legitim en sådan operation er. Det kan med sikkerhed konstateres, at installationen af ​​stikket i øjeblikket er lovligt.

Der er normer af love om hvilke forsyningstjenester der er afhængige af deres handlinger. Dette er den russiske føderationskodeks i den nuværende version, nemlig artikler 153 og 155. Ifølge disse artikler er borgerne forpligtet til at betale betalinger til brug af offentlige forsyningsvirksomheder senest den frist, der er fastsat i lov og i sin helhed.

Også grundlaget for aktionens lovlighed er RF-regerings beslutning nr. 354, nemlig artikel 119, der fastsætter regler for levering af offentlige tjenester til beboere.

Stk. 20 i regeringens beslutning nr. 491, der indeholder regler for brug af fælles ejendom i huse, viser, at omkostningerne til inddrivelse af gæld også skal medtages i gebyret.

Og for deres egen og vilkårlig indgriben i kommunal kommunikation, der er baseret på artikel 15 i borgerloven, kræves kompensation for tab på ejendom af generel og privat type.

Som følge af det foregående er foranstaltningen, der består i at begrænse vandforsyningen, lovlig. Der kræves ingen retssager. Og den skyldige på denne måde er aktivt stimuleret til at betale sine gæld før.

Af hensyn til retfærdighed skal det bemærkes, at debitor skal inden for proceduren informeres korrekt om det.

Ifølge denne regel er defaulter først advaret om, at hans lejlighed vil blive udstyret med en stub for tyve dage. Derefter meddeles det gentagne gange om tre dage, og det foreslås at afbetale gælden. Hvis situationen ikke ændrer sig på nogen måde, på den fastsatte dag, som debitor blev advaret om, kommer specialister og gennem taget gør installationen af ​​en stub i en bestemt lejlighed.

Hvad skal jeg gøre?

For at forhindre dette er det ikke nødvendigt at betale hele gælden på én gang, især hvis der opkræves et anstændigt beløb. Det er nok at betale mindst en del af gælden og give administrationsselskabet oplysninger om, hvornår gælden vil blive tilbagebetalt i sin helhed.

uafhængig fjernelse af stikket fra kloaksystemet

Hvis stikket allerede er installeret, skal debitor være opmærksom på, at for at fjerne det, først og fremmest skal du betale alle de kvitteringer, og derefter kalde den samme organisation, som udførte installationen. Denne procedure er ikke udført gratis, men det tager mindre end en time og kræver ikke nogen uafhængig handling. Ikke desto mindre, ofte borgere, der falder ind i en sådan situation, skal du forsøge at løse problemet selv og trække en stub ud.

Anbefales til læsning: Fordele og ulemper ved en cesspool af betoneringe uden bund

Dette er en meget kompliceret procedure, og ikke alle kan implementere det. Derudover vises denne ide som regel ikke umiddelbart, men når toilettet allerede var fyldt med urenheder. Det er svært at forestille sig, hvordan man kan slippe af med stubben. Derfor er den bedste løsning ikke at bringe dig selv og dine kære til dette niveau, og hvis det sker, så er det bedre at gå til verden og betale din gæld. Hvis du også kan fjerne stubben selv, skal administrationsselskabet ikke installere en ny. Derfor bliver problemet ikke løst.

Sådan fjerner du stikket

Der er flere måder, du forsøger at bruge for at slippe af med stubben.

Der skal være en forståelse for, at alt, hvad der er inde i lejligheden, er ejendom, men det udenfor det er en husbygning. Det er umuligt at forstyrre arbejdet i huslejligheden. Men du kan fjerne hvad der er inde i din kloak.

Nogle forsøger at fjerne stikket ved kemiske midler og bruge aggressive reagenser. Men ved hjælp af denne metode skal det forstås, at propperne er lavet af samme materialer som rørene. Derfor, hvis reagenserne lykkes på en eller anden måde at virke, så vil rørene først og fremmest skade.

Andre debitorer forsøger at bruge en normal udluftning - det er værd at sige, at den montering, der blev brugt under installationen, er for stærk til at blive besejret på denne måde.

En anden fælles metode er brugen af ​​et VVS-kabel. Der er en lille chance for at trække det ud ved at trykke på enden af ​​enheden. Men chancerne i dette tilfælde er minimal. Hvis du forsøger at skubbe stikket ud, skal du tage højde for at slå i den fælles stigning, det kan score. Og i dette tilfælde vil alle debitorer i misligholdelse blive tilføjet endnu mere gæld, og der vil være en vedvarende modvilje mod naboer.

Opgaven her er sandsynligvis kun opnået ved fuld eller delvis demontering af toilettet og manuelt at fjerne den. Men hvis lejligheden er udstyret med gammelt støbejern og ikke plastrør. deres demontering vil medføre store finansielle omkostninger. Er det ikke bedre at betale alle indtægter af gælden?

Er kloakken blokerende lovlig for debitorer?

I tilfælde af forsinkelse i betaling af nytteydelser, anvendes mange metoder til indflydelse på gerningsmanden. Først og fremmest, standardmetoder såsom en straf, straf, men i mangel af reaktion og kan anvendes yderligere gæld betaling andre, mere specifikke metoder, hvoraf den ene - spildevand lås debitorer, for hvilke der anvendes specielt apparatur.

Indflydelsesmåde på debitorer ved hjælp af begrænsninger for bortskaffelse af vand

Sådanne en måde at påvirke debitorer, som overlapningen af ​​spildevand ved hjælp af specielle indretninger, som regel - hætter der dækker adgang til sanitet er ofte den eneste måde at påvirke misligholderen. Situationen vil være lidt anderledes, hvis borgerne altid lader repræsentanter for vandkanalen forsegle rørene.

Men dette er yderst sjældent, så organisationer skal ty til sådanne innovationer. At bryde ind i en lejlighed kan en repræsentant for administrationsselskabet ikke, fordi for denne aktion vil administrationsselskabet og dets repræsentant bære det tilsvarende ansvar.

Ordning for installation af kloakering blokering gennem tredjepart organisation.

Plus, installationen af ​​en sådan stub - ingen grund til at forblive i debitorens bolig.

Kære læsere! Vores artikler fortæller os om typiske måder at løse juridiske problemer på med gæld, men hver sag har en unik karakter.

Hvis du vil vide, hvordan du løser dit problem - kontakt online konsulent til højre eller ring +7 (499) 703-51-68. Det er hurtigt og gratis!

Faktisk blokkerer en sådan enhed ikke strømmen af ​​vand, men det blokerer brugen af ​​kloakering. Sådanne handlinger på den del af administrationsselskabet vil overholde loven, som det har ret til at opsige bestemte tjenester i forbindelse med den faktiske eksistens af gælden foran hende. Derfor er dræningen til debitorerne lovlig.

Ofte er denne metode til at påvirke debitorer den eneste med eventuelle konsekvenser. Domstole og påstande giver ingen mening, da de fleste af debitorerne simpelthen ignorerer dem.

Forvaltningsselskabets handlinger for blokering af kloakering

Selv om implementeringen af ​​låsen er lovlig, skal administrationsselskabet for gennemførelsen gennemføre visse handlinger:

  1. Kontroller rummets rørledning, som vil blive afbrudt fra spildevandet, for lækager. Ellers kan sådanne lækager medføre alvorlige konsekvenser.
  2. Kontroller systemet for at undgå at blokere hele lejligheden. Til dette er specielt udstyr brugt.
  3. Sørg for, at stigerøret har en direkte stikkontakt, der er ingen grene.
  4. Underrette debitor om begrænsningen af ​​bortskaffelse af vand i 30 dage før det pågældende arbejde.

Lukning af kloakering til debitorer bør således gennemføres i overensstemmelse med etablerede tekniske forskrifter samt med forudgående meddelelse fra debitor. Debitor skal have en reel mulighed for at tilbagebetale gælden, for hvilken han får 30 dage.

Lovligheden af ​​kloakafbrydelsen for debitorer til offentlige tjenester

På spørgsmålet om overlapning af kloaksystemet svarer loven til loven, der tillader sådanne handlinger. Boligkoden fastlægger borgernes pligt til at betale for kommunale og andre ydelser til tiden.

Bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering nr. 354 af 06.05.2011 indeholder foranstaltninger, der kan anvendes på debitorer af offentlige forsyningsvirksomheder.

For mere information om overlapning af spildevandssystemet til debitor, se i denne video:

Meddelelse fra debitor om igangsættelsen af ​​blokeringsproceduren er dog obligatorisk. I mangel af anmeldelse vil en sådan procedure være ulovlig. Derudover er det nødvendigt at nøje overholde tekniske standarder ved udførelsen af ​​sådant arbejde. Hvis forvaltningsvirksomhedens handlinger vil skade borgernes ejendom, vil borgerne få enhver chance for at genoprette sådanne skader.

Blokering af kloakering til debitorer af kommunale tjenester gennemføres under ledelsesselskabets beslutning. Det vil sige at opnå en særskilt retsakt for en sådan procedure er ikke påkrævet, ligesom sanktion af en myndighed. Strafferetten skal dog give en indikation af de mulige konsekvenser og fuldt ud opfylde de nødvendige krav.

I hvilke tilfælde er spildevandsblokeringen

Blokering af debitorens kloaksystem er ikke den billigste proces, derfor vil virksomheden kun ty til sådanne metoder i de mest ekstreme tilfælde. Forvaltningsvirksomheden giver ikke mening at bruge denne procedure for en forsinkelse på flere måneder eller en gæld på flere tusind rubler.

Afløbsspærringen udføres i følgende tilfælde:

  • Lang forsinkelse i betaling for offentlige tjenester.
  • En betydelig del af gælden (normalt fra 100 tusinde rubler).
  • Ineffektivitet af andre indflydelsesmetoder.

Eksempel på anmeldelse af en lås.

Under alle omstændigheder vil selskabet forsøge at handle på debitor på alle andre måder, først da vil det begynde at blokere rensningsanlægget.

Normalt er en specialiseret virksomhed involveret i blokering, som yder sådanne tjenester på betalt grundlag og har det rette udstyr. Blokering af debitorer er den ekstreme metode, som administrationsselskabet har på indflydelse på ikke-betalere, som anvendes, når der er stor gæld.

Selv om kravene i lov og sikkerhed overholdes, er sådanne handlinger helt lovlige, men i mangel af anmeldelse, og hvis overtrædelsen overtræder tekniske forskrifter, kan borgerne sikkert forvente at få deres erstatning tilbage.

Gratis konsultation

OBS venligst! I forbindelse med de seneste ændringer i lovgivningen kan de juridiske oplysninger i denne artikel blive forældet! Vores advokat kan rådgive dig gratis - skriv spørgsmålet i nedenstående formular:

Kloakblokerende udstyr SPRUT

Tekniske specifikationer

Begrænsning af bortskaffelse af vand til debitorer i Tyumen

En af de legitime metoder til at håndtere kommunale gæld er blokering af kloakering. Denne begrænsning af bortskaffelse af vand til debitorer. Det vil sige, at lejligheden vil modtage vand. Men afløbene er ikke længere output. Boligarbejdere behøver ikke at besøge lejligheden for at afbryde forbindelsen fra det almindelige kloaksystem. Derfor vil debitorer ikke være i stand til at forhindre. Overvej det fælles låsesystem.

Blokering af spildevandssystem "Sprut"

Begrænsningen af ​​bortskaffelse af vand til debitorer på forsyningsregninger er lovlig. I henhold til regeringsbeslutning nr. 354 af 6. maj 2011 har serviceorganisationen i tilfælde af manglende betaling af forsyningstjenester ret til at suspendere eller begrænse enhver ikke-betalende forbruger nogen forsyningsselskaber (undtagen opvarmning og koldt vandforsyning). Debitor er sendt skriftligt. Hvis defaulter ikke reagerer, kan kommunale arbejdere installere et kloaksystem.

Hvad er Sprut-blokeringsanlægget?

  • en multimeter probe;
  • et videokamera;
  • manipulator.

1. Kontroller stigningen af ​​lejligheden, der skal lukkes for lækager.

Medarbejdere af kommunale tjenester går op på bygningen og dykker en speciel dipstick gennem hovedafløbet. Hvis der opdages en lækage, er blokeringen ikke færdig. Hvis stigerøret er i orden, skal du montere systemet "Sprut".

2. Blokering af drænsystemet "Sprut".

Limiteren sænkes under tryk i ventilatorrøret. Videokameraet hjælper med at finde den rigtige lejlighed. Hele riserne forbliver åbne. Spildevand er kun blokeret i debitorens lejlighed.

Stubben i Sprut-systemet begrænser lokalt tværsnitsarealet af affaldskranerne, hvilket giver et mellemrum på tre millimeter. Dette er tilstrækkeligt til udtagning af vand. Men spildevandet vil ikke fungere fuldt ud. Så snart debitor bruger toilettet, vil han forstå det.

En sådan metode til indflydelse eller kamp, ​​som en begrænsning af bortskaffelse af vand, udøver debitorer mange administrationsselskaber over hele landet. På effektiviteten af ​​denne metode kan du lære af tilbagekaldelsen af ​​de virksomheder, der har succes med at øve denne metode til at bekæmpe deres skyldnere for forsyningsselskaber.

video

Er det lovligt at installere "propperne" i spildevandet, mens der begrænses spildevands bortskaffelse til debitorer for KU

Problemet med manglende betaling af offentlige forsyninger af debitorer er akut i næsten alle administrationsselskaber. Og selvom CC i de fleste tilfælde kun er eksekutorer, og ikke udbydere af offentlige tjenester, men adfærd påstand arbejde med skyldnere ligger på deres skuldre. Da RNC'erne kræver tilbagebetaling af gæld fra administrationsselskaber, og de til gengæld fra slutbrugerne af CG'er.

Hvordan gør debitorer betale for CU

Begræns forsyningen med elektricitet, varmt eller koldt vand, såvel som gas og varme ved lov kan ikke. Den eneste måde at påvirke de ikke-betalende udbydere af offentlige tjenester er at begrænse eller suspension af vand bortskaffelse for debitorer. samt vandforsyning, som er lovligt foreskrevet i artikel 21 i lov nr. 416 af 07.12.2011 "om vandforsyning og sanitet".

I denne artikel i loven hedder den direkte tekst, at hvis forbrugeren har gældsforsyning til vandforsyning og sanitet i mere end to regnskabsperioder, er det tilladt at indføre restriktioner for debitor eller suspension af vand bortskaffelse og vandforsyning.

Denne situation gjorde det muligt for administrationsselskaberne ved hjælp af specielle tekniske midler, såkaldte "stubs", at begrænse eller suspendere vandforbruget i debitorernes lejligheder. Men spørgsmålet opstår, om denne måde at påvirke ikke-betalere af CU påvirker rettigheder og interesser hos andre lejere i huset.

Er det lovligt at installere "stubs" og begrænse vandforbruget til debitorer?

Som vi allerede har nævnt ovenfor, er delvis restriktion eller fuldstændig suspension af bortskaffelse af vand til ikke-betalere af CG på grundlag af artikel 21, del 3, artikel 21 i lov nr. 416. Loven træder kun i kraft, hvis forbrugeren af ​​offentlige tjenester har akkumuleret gæld i 2 eller flere regnskabsperioder. Så er denne handling helt lovlig.

Men med begrænsning af bortskaffelse af vand til debitorer det er nødvendigt at udføre en bestemt rækkefølge af handlinger. En dag før begrænsning eller suspension af straffeloven af ​​spildevand skal underrette debitor, lokale regeringer, territoriale agentur af den føderale udøvende myndighed for sundheds-epidemiologisk overvågning og brandsikkerhed.

Det skal også bemærkes, at begrænsningen eller suspensionen af ​​bortskaffelse af vand ikke må forringe levevilkårene for andre ejere af lokaler i MKD eller krænke den etablerede egnethedskrav til boligkvarterer for permanent ophold for befolkningen. Dette fremgår af afsnit 122 i reglerne for udbud af offentlige tjenester til ejere og brugere af lokaler i MKD, godkendt i resolution fra regeringen i Den Russiske Føderation nr. 354 af 6. maj 2011.

I nr. "Og" s.117 forordning hedder det, at forvaltningsselskabet kan begrænse eller suspendere levering af den kommunale service (spildevandsafløb) 30 dage efter skriftligt varsel, på forhånd meddelelse til debitor, hvis han ikke betaler eller løn er ikke fuldt ud sin gæld.

Bekendtgørelsen om begrænsning eller suspension af bortskaffelse af vand

Vi minder om, at begrænsning eller suspension af bortskaffelse af vand uden angivelse af debitor kan udfordres af ham i retten. I dette tilfælde kan retten kræve, at administrationsselskabet betaler den skadelidte kompensation for ikke-økonomisk skade. Derfor er det nødvendigt at følge debitorens meddelelse om begrænsning eller suspension af bortskaffelse af vand i hans lejlighed.

Først og fremmest skal CC sende skriftlig meddelelse til debitor om begrænsning eller suspension af bortskaffelse af vand, hvis den ikke fuldt ud betaler sin gæld inden for 30 dage fra datoen for modtagelsen af ​​denne advarsel. Samtidig kan tjenesten straks suspenderes uden først at indføre en begrænsning, hvis der ikke findes tilsvarende tekniske midler.

Meddelelsen skal fremlægges for debitor personligt mod modtagelse eller sendt med anbefalet post (med en liste over vedhæftede filer).

Såfremt debitor ikke har betalt sin gæld inden for den fastsatte frist, har kunden, hvis den er teknisk muligt, ret til at begrænse vandforsyningen, idet han tidligere har meddelt ham det i 3 dage. Skriftlig meddelelse skal afleveres personligt til debitor.

Hvis der ikke er nogen teknisk mulighed for introduktion Affaldsbegrænsning. så kan CC suspendere denne brugstjeneste. I dette tilfælde vil det også være nødvendigt at underrette forbrugeren skriftligt 3 dage før suspensionen af ​​bortskaffelsen af ​​vand. Skriftlig anmeldelse gives også til skyldneren personligt imod underskrift.

retspraksis

I nogle tilfælde forsøger non-payers eller GJI at udfordre gennem retten begrænsningen eller suspensionen af ​​sanitet for manglende betaling af forsyningsselskaber. Overvej sager, når retten opfylder deres krav eller nægter.

Resolutionen af ​​trettende Arbitration Court of Appeal den 20. januar 2015 sagen N A56-19200 / 2014 en dommer fastslog ind for YLD, der efter en ikke-planlagt inspektion udstedt en instruktion HBC. Recept YLD baseret på det faktum, at HBC at installere yderligere udstyr, som ikke er fastsat i projektet, regler og boliger koder, Housing kodeks for Den Russiske Føderation og p.1.6 af de regler og forskrifter for teknisk drift af boligmassen (Gosstroy dekret №170 fra 27.09.2003 år).

HBC forsøgte at udfordre denne instruktion GJI i retten, da mange indbyggere i MCD i lang tid ikke betalte for forsyningsselskaber. Som følge heraf måtte kooperativet lægge "stubs" på individuelle debitorer og afskære individuelle lejligheder fra dræningssystemet. Men retten nægtede at opfylde kravene fra HBC, idet den baserede sin beslutning på, at:

  • kooperativet skulle separat beregne gælden for hver type CU og inden begrænsningen anmelde skyldnerne ved at kræve tilbagebetaling af gælden (punkt 113 i RF RF nr. 354);
  • ingeniør systemer indgår i sammensætning af fælles ejendom af ejere af lokaler i MCD skal opfylde kravene til sanitær og epidemiologisk sikkerhed (s.9.2 SanPiN 2.1.2.2645-10).

Således forsætlig suspension af spildevand produceret på grund HBC virker på installation af "caps" på de enkelte risers gør MCD ubeboeligt og ikke overholder grænserne for sundheds-epidemiologiske sikkerhed.

Imidlertid er der en helt anden retsafgørelse i sagen med en lignende plot. Så i dommen af ​​13. februar 2015 i sagen N A56-27564 / 2014 besluttede dommeren for HBC. Retten fandt, at hvis gælderen blev meddelt forud for indførelsen af ​​særlige foranstaltninger i forbindelse hermed, har kooperativet ret til at begrænse eller suspendere bortskaffelsen af ​​vand.

Retten fandt på baggrund af fangelejren i det retlige undersøgelse, at handlinger HBC Installation "stik" til at begrænse dræning af tekniske ICD systemer ikke ændre parametrene for et beboelseshus, ikke medføre en forringelse af debitors ejendom og ikke bryder krav til sanitær og epidemiologisk sikkerhed. Levevilkårene forblev således egnede, og de resterende ejere af lokalerne i huset blev ikke påvirket af kooperativets handlinger.

Det er vigtigt at bemærke her, at installationen af ​​"propper" for at begrænse spildevand kun kan udføres i de områder af ingeniørkommunikation, der ikke tilhører den fælles ejendom for ejere af lokaler i MKD. Installationen af ​​"stubs" bør heller ikke føre til skade på skyldnerens individuelle ejendom.

Kontroversielle øjeblikke

På trods af lovligheden af ​​begrænsningen eller suspensionen af ​​bortskaffelse af vand, er der fortsat mange kontroversielle punkter, hvis den påkrævede rækkefølge af skyldnerens anmeldelse er overholdt. For eksempel, hvis en arbejdsstandsning kloaksystem betyder MKD ubeboelig og ikke overholder grænserne for sundheds-epidemiologiske sikkerhed, handlinger straffelovens at begrænse eller suspendere spildevand kan anses for ulovlige.

Hvis retten fastslår ulovligheden af ​​disse handlinger i straffeloven, kan ofrene kræve erstatning for moralsk skade.

Også spørgsmålet om kompensation for straffelovens udgifter til installation og demontering af "stubs" forbliver uklart. Loven præciserer ikke, at disse omkostninger skal bæres af debitor. Og logisk kan man antage det, hvis forbrugeren ikke betaler for forsyningsselskaber. så vil han selvfølgelig ikke betale administrationsselskabets omkostninger til installation og efterfølgende demontering af "stubben". Og for at kompensere disse udgifter på bekostning af lovlige og respektable ejere af lokaler, er det i det mindste urimeligt.

For at undgå alle disse kontroversielle punkter anbefaler vi, at du indsender dine krav til debitorerne i retten. Dette vil spare dig for mulige risici, og når du ansøger til retten eller GIJ eller debitorer i retten vil bevise din retfærdighed. Derudover vil denne procedure bidrage til at overholde de rettigheder og legitime interesser hos andre ejere af lokaler i huset.

Følg loven, og loven vil være på din side!



Næste Artikel
Rengøring af kloakerør med egne hænder