Beregning af forbruget af spildevand til generelle husbehov


Begrebet husbygningsbehov til bortskaffelse af spildevand, deres struktur og periodiseringsfunktioner blev indført ved bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering nr. 354. Fra et normativt dokument, som lejerne betaler i tillæg til MOR deres daglige udgifter husstand med indvinding af spildevand og affald-formationer, hvilket resulterer i den samlede aktiviteter med henblik på at bevare huset i god stand. Det beløb, der skal betales, beregnes ved beregning ved anvendelse af normen for bortskaffelse af vand til generelle husbehov.

Hej, kære besøgende på portalen! Desværre afslører artiklen kun et standard svar på det spørgsmål, der interesserer dig. For at løse et bestemt problem, skriv det til os i online konsulent. En af vores advokater Umiddelbart og helt fri vil høre dig.

Retsgrundlaget for brugen af ​​ODN til service af bortskaffelse af vand

Alle OD omkostninger beregnes ud fra formuleringer udviklet og vedtaget ved lov. Endvidere bæres de modtagne værdier af lejligheden personlige konti og alle kommercielle lokaler taget ud af boligbeholdningen, men indbygget i boligbygningen.

Der er tvister om indregning af omkostninger til OD-omkostninger for beboere, der ikke har lejlighedstællere. Lovgivningsmæssigt var der en annullering af normen for beregning af betaling for bortskaffelse af spildevand, men formelt blev ophævelsen af ​​beregningerne ikke udført, og den eksisterende formel til beregning af vandforsyningen for hele huset er gyldig.

Dette beviser det retslige præcedens, som trådte i kraft ved voldgiftsdomstolens afgørelse i tilfælde af NaA60-65129 / 2017. Dette juridiske dokument bekræfter lovligheden af ​​at beregne omkostningerne ved SDT til omledning. Den afgørende faktor, ifølge retten, er inddragelsen i betaling af omkostninger til ML-omkostninger til erhvervelse af alle nødvendige forsyningsressourcer. Herunder er også en kloakering, men under forudsætning af at der er interne forsyningsvirksomheder i MCD'en, der afledes spildevand fra bygningen.

DHS beregning for bortskaffelse af vand

De generelle husdrænekostnader er direkte relateret til de samlede behov for koldt og varmt vandforsyning, da mængden af ​​den modtagne ressource på bekostning af servicen af ​​boligbygningen er fusioneret i det samlede kloaknet.

I mangel af en hjemmeoptagelsesanordning installeret på et vandforsyningssystem beregnes mængden af ​​spildevand i overensstemmelse med den formel, der anbefales til brug ved regeringsdekret nr. 306. Resultatet af beregningen er den værdi, der opnås ved at multiplicere den regionale takst for DLD efter det samlede areal af sæderne til fælles brug.

VDHS = N * S

Hvor N er den regionale LDZ-takst

S - samlet areal af lokaler til fælles brug.

Det opdaterede indhold af den nævnte beslutning forklarer sammensætningen af ​​offentlige steder. Disse omfatter: trapper med spændinger, fælles korridor, tambour og hjælpeværelser uden for lejlighederne. Refleksion af disse lokaler i passet til boligen er påkrævet. Den nye udgave udelukker kældre og loftsrum fra listen over fællesarealer.

Hvis der er en husmåler, beregnes de samlede omkostninger til andre beregninger.

hvor Voverordnet - mængden af ​​vand, der tegnes af husets optageanordning

Vvandmåler - samlet vandforbrug ved personlige lejlighedsmålere

Vspecifikation - Samlet beløb af udgifter beregnet i henhold til gældende standarder i lejligheder, der ikke er udstyret med målere

Vtakeout - individuelt fradrag

Denne formel tager højde for værdien af ​​et vist fradrag, som betales af en anden fælles artikel. Disse fradrag omfatter mængden af ​​vand brugt til vask af det interne varmesystem og tab af nødsituation.

Endvidere fordeles mængden af ​​SDT beregnet i begge versioner i henhold til resolution nr. 354 for hver forbrugerkonto for lejerne, herunder ikke-boligobjekter, i forhold til deres samlede areal.

Nuancer af beregning

Hvis indikatoren for mængden af ​​spildevand har en negativ værdi (dette kan ske i nærvær af en fælles husmåler), bliver disse omkostninger ikke opkrævet kvartalsvis. Beboere er henholdsvis ikke opkrævet for betaling. En negativ værdi opnås med en økonomisk holdning til borgere, der ikke er forsynet med målere, til forbrug af ressourcen og forbruget i et mindre beløb end krævet af standarden.

I mangel af vandmåler på almene husnettet kan det kun være positivt og udsættes for fordeling mellem husets lokaler.

Siden 2014 retter i forskellige instanser til at træffe beslutninger om lovligheden af ​​en størrelsesorden på periodiseringsprincippet omkostninger til tjeneste ODN spildevand, men utvetydig bestemmelse blev ikke gjort, og hver kommunal tjeneste anvender beregningsformler på egen hånd, men under den nuværende lovgivning.

Normerne om "vandfjernelse ved ODN"

Periode fra 1. juni 2013 til 30. juni 2016, informerer acato.ru.

Regeringen Opløsning 16.04.2013№ 344 blev ændret regler 354, især fra nr. "I" krav 4 sagde regler udelukkede kloakering fra områder omfattet af den fælles ejendom af MCD. Endvidere PP RF fra 2013/04/27 til 2013/04/16 №344 ifølge krav 29 Regler 306 uddrives punkt 2, som bestemmer rækkefølgen af ​​beregningen af ​​forbruget af forsyningsselskaber i spildevand ODN. fjernede også referencer på denne standard måleenhed af kravene. "I" krav 7 af det samme dokument. Disse ændringer trådte i kraft den 1. juni 2013. Således fra 1. juni 2013 blev normen for forbrug af kloakering til ODN afskaffet, dvs. er lig med nul. I dette afsnit "c" i punkt 21 i forordning 124 fastslår, at beregningen af ​​omkostningerne til de kommunale ressourcer, der skal betales udøvere af offentlige tjenester til fordel for RSO blev bestemt under hensyntagen til bestemmelserne i forordning 354. Så hvis styret af normer i lovgivningen i Den Russiske Føderation boliger, især - Regler 124 Regler 354, Regler 306, "dræning på ODN" var at forsvinde, ikke blot fra de kvitteringer for betaling af offentlige ydelser er pålagt betaling af sådanne tjenester til forbrugerne, men også fakturerer resursosnabzhayuschimi organisationer (UO), TSZH, HBC.

For RIS, hvilket giver en fælles ressource for bortskaffelse af spildevand, kun situationen falde i indkomst betød uden reduktion i udgiftssiden af ​​budgettet, betyder det ikke gøre nogen tekniske ændringer, som helst arbejde, var der ingen grund til at ændre antallet af medarbejdere, og så videre. n. Den russiske regering har stort set elimineret blot en af ​​de artikler, RSO indkomst ikke kompensere for dette tab. For at forhindre nye underskud i indkomst (tab), et antal Nordossetien besluttet at fortsætte fakturering CGI til at betale obschedomovogo sanitet i MKD er udstyret obschedomovyh måleanordninger (herefter - OPU) varmt vand og koldt vand, men ikke udstyret OPU dræning, på et beløb svarende til summen af ​​mængderne forbrug varmt vand og koldt vand er defineret af indikationer tilsvarende resultatopgørelsen, med henvisning til bestemmelserne i den føderale lov 07.12.2011 nummer 416-FZ (herefter - loven 416-FZ). I dette tilfælde er hjem ikke udstyret GTC varmt vand og koldt vand, RSO intet at gøre end at stoppe udstillingen til betaling "dræning på ODN" - blev standard ophævet, og at komme med nogen bare tilnærmelsesvis plausibel begrundelse udbydes til betaling ICU ikkeeksisterende service, RSO fungerede ikke. For huse, der er udstyret med spildevand til spildevand (og forfatteren af ​​artiklen så f.eks. Ikke sådanne huse i praksis), blev beregningerne udført ved hjælp af disse enheder, og ingen havde nogen spørgsmål.

Det er klart, at forsøg på at RNO forebygge skader i form af ophør af cash flow i betaling for "dræning af ODN" ført til fremkomsten af ​​tilsvarende tab i ICU - efter fremlæggelsen af ​​"dræning af ARF" til at betale for forbrugere af offentlige ydelser lov ikke længere forudsat, og hjælpeprogrammer ressourcer til levering af denne ikke-eksisterende kommunale tjeneste RSO kræves. Og i hele Rusland blev retssager begyndt på spørgsmålet om, hvorvidt der er eller ikke er "dræning på den ene". Ensartethed af domstolenes praksis er opnået kun et halvt år efter begyndelsen af ​​sådanne tvister - i december 2015 Højesteret vedtaget en række domstolsafgørelser, som fandt, at "dræning af ARF" findes ikke, og denne service er ikke betinget af betaling af nogen fordel ICU eller til fordel for Nordossetien.

Det er værd at bemærke, at Ministeriet for Byggeri i Rusland først ved skrivelse af 2014/10/04 nummer 5942-MS / 04 understøttes PCO kræver ICU til at betale "på dræning ODN", senere skiftede mening, dette brev af 2014/12/23 nummer 25364-OG / 04, Gebyret for "dræning ved ODN" i huse, der ikke er udstyret med vandforsyningsanlæg, er nul. Men hvis en April brev til Ministeriet for Byggeri, har mange domstole vedtaget som bevis for forpligtelse ICU løn for "dræning på ODN", fordi på det tidspunkt endnu ikke er udviklet en ensartet retspraksis og afklaring Ministeriet for byggeri i Rusland er næsten den eneste klare holdning af de føderale organer statsmagten, i december brev til Ministeriet for Byggeri er blevet taget af domstolene med en sådan begejstring, så det brev Ministeriet for Byggeri i lovgivningsmæssige bestemmelser er ikke så godt etableret i december retspraksis tillader et argument Rowan holdning til forpligtelsen til at betale ICU "dræning på ODN".

Og kun i 2015 situationen er brudt i - retten på et stigende antal sager begyndte at etablere den manglende "dræning af ARF", og der er ingen grund til præsentationen af ​​de kommunale ressourcer til at betale for ICU af RSO, og i december 2015 præsidiet for RF væbnede styrker godkendt den angivne position i " Gennemgang af den retlige praksis i Den Russiske Føderations højesteret nr. 4 (2015) ".

I perioden fra 01.06.2013 til 30.06.2016 er præsentationen til betaling af "bortskaffelse af vand på ODN" således ikke baseret på loven.

Periode fra 1. juli til 31. december 2016

Efter godkendelsen af ​​præsidiet for RF væbnede styrker december 23, 2015, "Review af retten praksis for højesteret nummer 4 (2015)" blev endeligt valgt det samme for alle domstole i RF position, at "dræning af ARF" Nej, denne service er ikke betinget af betaling af eventuelle forbrugere til fordel for udøvende kunstnere eller kunstnere til fordel for Nordossetien, og i første halvdel af 2016 alvoren af ​​problemet begyndte at aftage.

29 juni 2016 RF regering vedtog imidlertid resolution 603 (RF PCB design er udviklet Ministeriet for byggeri af Rusland), som ændret flere boligsektor PPA. Blandt andet har ændret punktet "c" af punkt 21 i Regulations 124, nemlig den mulige spredning af de angivne standarder for at fastlægge mængden af ​​vand fjernelse ved beregning af ICU med RIS. Recall - formlen er godkendt af denne norm refererer til forordninger 354. Med forbehold for ændringen, synes det, reguleringen af ​​proceduren for beregning af omkostningerne ved spildevand betales CGI til fordel for Republikken Nordossetien, boliger mere i den russiske lovgivning ikke giver. Og fordi lovgivningen hus (der har den højeste prioritet), er problemet ikke løst, så underlagt anvendelsen af ​​reglerne i den borgerlige ret, navnlig - Lov 416-FZ. Det er denne lov citeret PCO kræver ICU betale ikke-eksisterende tjenester "på sanitet ODN" i flere år.

Det skal bemærkes, at grunden til at gøre denne ændring kan være (og andre muligheder kan simpelthen ikke komme op med!) Kun et ønske om at tvinge ICU at foretage betalingen til fordel for RSO "dræning på ARF", og derved øge indtægterne svarende RSO. Nogen tid efter ikrafttrædelsen af ​​ændringer Ministeriet for byggeri af Rusland et brev fra 2016/09/02 nummer 28.483-AH / 04, personligt signeret A.V.Chibisom, forklarede, at mængden af ​​spildevand i et højhus (i det følgende - MCD) i mangel af resultatopgørelsen og spildevand i tilstedeværelse af LOI for HWS og varmtvand defineres som summen af ​​aflæsningerne af HFC og varmtvand. Det er faktisk Minstroy forsøgte modsætning til tidligere etablerede retspraksis til at returnere betalingen af ​​"dræning af ODN" af CGI til fordel for RIS. Det er bemærkelsesværdigt, at de tilsvarende ændringer af forordning 354, der regulerer forbrugeres forhold til forbrugere, ikke blev indført. Dvs. Ministeriet for byggeri i Rusland bevidst forværring placeringen af ​​RO / HOA / HBC, forsøger at tvinge dem til at betale til fordel for PCO tjeneste, manglende betaling af forbrugerne til fordel for CGI.

Imidlertid har Ministeriet for byggeri i Rusland traditionelt været (da erfaringen viser) udarbejdelsen af ​​regeringens dekret RF ikke fundet det nødvendigt at foretage en omfattende analyse af lovgivningen, forstod ikke i sit eget kreative arbejde, men blot ændret den hastighed, hvormed de nævnte retter, erkender den manglende "spildevand ONE. " Men det viste sig, at ikke blot punktet "c" i punkt 21 i Reglerne 124 reguleres så interesseret i spørgsmålet om betaling Ministeriet for byggeri "på dræning ODN".

Fra den komplekse analyse af boliglovgivningen i Den Russiske Føderation følger:

Den Russiske Føderations regering vedtog resolution nr. 253 af 28.03.2012, hvoraf stk. 2, litra b), bestemmer:

"2. Etablere det krav godkendt i denne beslutning:

b) gælder for relationer som følge af kontrakter om levering af ressourcer, der er nødvendige for levering af offentlige tjenester, indgået af forvaltningsorganisationer, sammenslutninger af boligejere, boligbyggeri, boligkooperativer og andre specialiserede forbrugerkooperativer med ressourceforsyende organisationer inden ikrafttrædelsen af ​​de krav, der er godkendt i denne beslutning, med hensyn til de rettigheder og forpligtelser, der opstår efter ikrafttrædelsen af ​​disse krav. "

Resolutionen godkendte Kravene til gennemførelse af bosættelser for de ressourcer, der er nødvendige for udbud af offentlige tjenester, hvoraf stk. 4 fastlægger:

"4. Modtaget til eksekutor fra forbrugere på kontoen for betaling af kommunale ydelser pengemidler, der er underlagt overførsel til fordel for ressourceforsyende organisationer og regional operatør (herefter »forbrugernes betalinger«) er opført på disse organisationer på de måder, der er angivet i ressourceforsyningskontrakten, kontrakt for levering af tjenesteydelser til forvaltning af fast kommunalt affald, og det er ikke i strid med lovgivningen i Den Russiske Føderation. "

Baseret på ovennævnte standard udføres udbyttet af nytteværdien af ​​forsyningsselskabet til fordel for den relevante ressourceforsyningsorganisation netop fra de midler, som entreprenøren modtager fra forbrugerne ved betaling af nytteydelser.

Stk. 2 i stk. 13 i forordning 354 hedder: "Vilkårene for kontrakter om erhvervelse af kommunale ressourcer til brug af sådanne ressourcer til levering af offentlige tjenester til forbrugerne bestemmes underlagt disse forordninger og andre lovgivningsmæssige retsakter i Den Russiske Føderation".

Disse standarder er korreleret med Definition af SAC på 30/5/2014 nummer VAS-6046/14 ( "Forpligtelser i selskabet før resursosnabzhayuschey organisation kan ikke være større end ansvar ejere og brugere af lokaler et højhus foran den administrerende organisation beregningerne for den medfølgende ressource (undtagen i tilfælde udtrykkeligt fastsat ved lov) ") med definitionen af ​​de væbnede styrker fra 2015/08/25 på sagsnummer 307-ES15-8761 (" ifølge paragraf 13 i reglerne № 354 vilkårene i kontrakterne med resursosnabzhayuschimi organisationer bør ikke modsiger Dunn mu normativ retsakt ").

På baggrund af ovenstående, at mængden af ​​spildevand blive tildelt betales til fordel ICU Pco tilsvarende volumen spildevand, der skal betales af forbrugerne af en sådan tjeneste til ICU. Det vil sige, at beregningen skal udføres nøjagtigt i overensstemmelse med Regel 354. Lov 416-FZ er i denne sag ikke omfattet af ansøgning.

Nuværende stilling bekræftes og "friske" retsafgørelser - f.eks resolution vedtaget af voldgiftsret i det nordvestlige distrikt fra 2017/07/31 på sagsnummer A42-7455 / 2016 fundet:

"I kraft af direkte henvisning til punkt 13 i Reglerne № 354 til kontrakter til at købe kommunale ressourcer for at anvende sådanne midler til levering af offentlige ydelser til kunderne bestemmes på grundlag af disse regler og andre normative retsakter i Den Russiske Føderation.

I overensstemmelse med punkt 3 i artikel 13 og punkt 3 i artikel 14 i lov № 416-FZ af vand og spildevand kontrakter er offentlige og i overensstemmelse med punkt 4 og 5 i artikel 426 i den borgerlige lovbog, i de tilfælde, der er fastsat ved lov, kan den russiske regering udstede regler bindende for parter i forbindelse med indgåelse og gennemførelse af offentlige kontrakter (modelaftaler, regler osv.), mens vilkårene i en offentlig kontrakt, der ikke overholder sådanne regler, er ugyldige.

På denne måde Parternes forhold er underlagt bestemmelserne i regulativ nr. 354 om sammensætningen af ​​de relevante forsyningsvirksomheder.

Bestemmelse af mængden af ​​bortskaffelse af vand til generelle husbehov baseret på mængden af ​​vand, der tages af måleapparatet fra alle vandforsyningskilder, herunder varmt vand, er i modstrid med kravene i regulativ nr. 354.

Under hensyntagen til, at der ikke var husholdningsaffaldsmængere i lejlighedsbygninger, var der ingen juridiske grunde til at opkræve... Der var ingen gebyr for sanitære ydelser i forhold til husstandens behov. Under sådanne omstændigheder kan afslutningen af ​​domstole, at beregningen af ​​kravene til sanitet er korrekt, ikke betragtes som berettiget...

Domstolens henvisning til resolution nr. 603 er insolvent, siden indførelsen af ​​ændringer til regulativ nr. 124 ikke medførte ændringer i regulativ nr. 354, som regulerede parternes forhold i den omstridte periode. Desuden, inden ændringen i posten "a" i punkt 21 № Regler 124 indeholdt i denne formel norm anvendes ikke fuldstændigt, som dræning volumen værdi på obschedomovye behov ikke bestemt (lig med nul). "

I perioden fra 01.07.2016 til 31.12.2016 er præsentationen til betaling af "bortskaffelse af vand på ODN" således ikke baseret på loven.

Periode fra 1. januar til 31. maj 2017

2017/01/01 trådte i kraft ændringer til LCD føderale lov 2015/06/29 nummer 176-FZ (herefter - loven 176-FZ), i form af inddragelse af udgifterne til forsyningsvirksomheder i ODN af gebyret for vedligeholdelse af boliger. Hertil kommer, 1. januar, 2017 trådte i kraft de tilsvarende ændringer af en række resolutioner RF regering, i PP RF fra 2016/12/26 № 1498. Det er bemærkelsesværdigt, at den ændring, der tidligere foretaget af PP RF 2016/06/29 nummer 603, afsnit "c" i punkt 21 regler 124, blev dekret 1498 udelukket fra denne norm, der er, regeringen for den Russiske Føderation på en sådan måde faktisk anerkendt den fejlslutning af tidligere ændringer.

Ifølge de nye ændringer af 2017/01/01 i husets vedligeholdelse inkluderet, blandt andet "bortskaffelse af spildevand med henblik på vedligeholdelse af fælles ejendom" (dette er den komponent tidligere kaldet "dræning SGL"), og fastlægger proceduren for beregning af volumen og omkostninger "af spildevand vand ", der skal betales af den person, der forvalter lejligheden, til fordel for RNO.

Det skal bemærkes, at afsnit 2-3 i RF PP dateret 26. december 2016 nr. 1498 fastsætter:

"2. Til de statslige kræfter i de russiske føderations emner:

Senest den 1. juni 2017 godkender normerne for forbrug af koldt vand, varmt vand, bortskaffelse af spildevand, el med henblik på at holde den fælles ejendom i lejlighedsbygningen under hensyntagen til bestemmelserne i dette dekret.

3. Inden godkendelsen af ​​koldt vand forbrug standarder, varmt vand, spildevand, el med henblik på vedligeholdelse af fælles ejendom i et højhus, men senest i juni 1, 2017 beregningen af ​​mængden af ​​betaling for kommunale ydelser til obschedomovye behov i en lejlighed husorden af ​​forbruget af forsyningsvirksomheder hjælp etablerede genstand for den Russiske Føderation som 1. november 2016 obschedomovye behov. "

Med udgangspunkt ovennævnte bestemmelser, mængden af ​​"dræning af ODN" betales til CGI til fordel for RSO bør fra begyndelsen af ​​2017 opgjort i overensstemmelse med de gældende regler som for 2016/01/11, og etableringen af ​​en sådan standard er ikke givet, som er lig med nul. derfor, Fra 01/01/2017, som i tidligere perioder, er præsentationen af ​​omkostningerne ved "vandforsyning ved ODN" for IKU til fordel for RIS ikke forudsat.

Det er dog nødvendigt at tage højde for, at denne situation kun er gyldig, indtil RF-emnet bekræfter normen for forbrug af spildevand med det formål at opretholde fælles ejendom, men senest den 1. juni 2017.

Periode fra 1. juni 2017

Den 01.06.2017 blev der foretaget en ændring i afsnit 21 i forretningsordenens artikel 124 - denne norm blev suppleret med afsnit "c.4", der fastslår:

"21. Ved fastsættelsen af ​​proceduren for bestemmelse af mængden af ​​kommunale midler, der leveres i henhold til kontrakten resursosnabzheniya indgået performer at give forsyningsselskaber og forbruges i indholdet af den fælles ejendom i et højhus, undtagen i de tilfælde, der i punkt 21.1 i dette regulativ, tage hensyn til følgende:

B.4) mængden af ​​udledt under fakturering periode (fakturering måned) for centraliseret netværk teknisk støtte på kontrakt spildevand fra lejlighedskomplekset spildevand er ikke udstyret med en kollektiv (obschedomovyh) måling af spildevand, og også i tilfælde af svigt, tab tidligere bestilt kollektiv (obschedomovogo) afregningsindretning spildevand eller udløb af dens drift bestemmes ved formlen:

VST = VHVS + VGVS, hvor:

VST - mængden af ​​spildevand udledt for afviklingsperioden (afviklingsmåned) for centraliserede netværk af ingeniør- og teknisk support under vandforsyningskontrakten

VHVS - mængden af ​​koldt vand leveret i faktureringsperioden (afviklingsmåned) i henhold til kontrakten om ressourceforsyning til lejlighedsbygningen;

VHVS - mængden af ​​varmt vand leveret i faktureringsperioden (afviklingsmåned) i henhold til kontrakten om ressourceforsyning til lejlighedsbygningen ".

På denne måde Fra 1. juni 2017 er IKU forpligtet til at betale til RNS betaling af spildevandsaffald i et volumen svarende til summen af ​​de mængder HVS og varmtvand, der leveres til MKD. Vi kan sige, at de "episke" med "dræning af ODN" kom til en ende, og det ender med en sejr resursosnabzhayuschih organisationer og støtte Ministeriet for Byggeri i Rusland - fra 2017/06/01 "på dræning ODN" betales til fordel for den RSO person, der driver ICM.

Læs også de seneste nyheder om boliger og kommunale tjenester i Rusland

Et alternativ til indekseringen af ​​nytteafgifter i to faser i 2019 er nedsættelsen af ​​taksterne eller deres overførsel til obligatoriske investeringer, sagde lederen af ​​den føderale antimonopolstjeneste Igor Artemyev til journalister.

I Kaluga pr. 20. juli 2018 var beredskabet af boligbeholdningen til opvarmningssæsonen for 10 administrationsselskaber kun 10-40%. Som assistent til anklageren i Kaluga Dmitry Menkov fortalte en REGNUM korrespondent den 29. august, at tre administrationsselskaber ikke forberede sig overhovedet.

I Skt. Petersborg besluttede de at forhøje taksterne for kapitalreparationer af boliglejligheder med 30%, som borgere betaler på individuelle kvitteringer. Dette blev annonceret den 30. august af lederen af ​​boligkomiteen Valery Shiyan.

I republikken Khakassia fortsætter programmet for kapitalreparationer af fælles ejendom i boligblokke.

I Saratov-regionen fortsætter programmet for kapitalreparationer af fælles ejendom i lejlighedskomplekser. Især er der udskiftning af elevatorudstyr, der har nået sin driftsperiode eller er i nødstilstand. Til dato er der allerede installeret 10 nye elevatorer.

August 28, 2018, den fungerende formand for regeringen for republikken Sakha (Yakutia) Vladimir Solodov holdt et møde, hvor de drøftede resultaterne af gennemførelsen af ​​programmet for genhusning af borgere fra nødsituation boliger for årene 2013-2018 og planerne for de 2019-2024 år.

I Khabarovsk-territoriet lægges der særlig vægt på kvaliteten af ​​kapitalreparationer af fælles ejendom i boligblokke.

I byen Cheboksary of the Chuvash Republic inden for rammerne af begivenheder timet til fejringen af ​​City Day, blev energibesparelses festival afholdt # Togethermore.

I Yamalo-Nenets Autonomous Okrug fortsætter implementeringen af ​​foranstaltninger til genbosættelse af borgere fra nødhuset.

Eksperter fra All-Russian People's Front lavede en vurdering af regionerne til gennemførelse af kapitalreparationsprogrammer i første halvdel af 2018. Voronezh-regionen tog 11. plads (ud af 70 mulige) og fik 233 point.

Bestemmelse af vandladningsindikatorer under moderne forhold

Nogle mennesker tror fejlagtigt, at bortskaffelse af vand er et afløb af koldt og varmt vand, det vil sige kloakering. Faktisk er dette en kompleks teknologisk proces. Det består af udledning af spildevand og transport til behandlingsfaciliteter. Det omfatter også yderligere rensning og bortskaffelse.

Tabel til beregning af vandforbrug og vandforbrug.

Betaling til bortskaffelse af vand er obligatorisk for alle borgere, der bor i både private og flerlejlighedsejendomme.

Mængden af ​​forsyningsregninger til bortskaffelse af vand beregnes meget simpelt. Obschedomovye skal sanitet og funktioner i dette koncept i moderne forhold er afspejlet i de nye versioner af RF regeringsdekret nummer 354 og 306 fra den 16. april 2013 i henhold til hvilken indført en ny procedure for beregning obschedomovye behov 1 juni, 2013.

Hjælpemidler til bortskaffelse af vand

Mængden af ​​tjenester til bortskaffelse af vand beregnes som produktet af den takst, der er accepteret for det givne område, og mængden af ​​forbrugt vand. Sidstnævnte er let at bestemme ved måleenheder, hvis installation er strengt obligatorisk siden juli 2013. Hvis der ikke er nogen målere i lejligheden, er mængden af ​​forbruget af vand lig med den gennemsnitlige indikator for de normer, der er opstillet af de lokale myndigheder. Norm er normalt set årligt, og deres betydning er offentliggjort i lokalpressen eller på administrationens hjemmeside.

Så du kan beregne vandforsyningen ved at gange en bestemt takst med mængden af ​​varmt og koldt vand forbruges.

Ordning af vandmålerenheden.

Beboere i højhuse betaler ikke kun for deres egen vandafledning og vandforsyning, men betaler for vand og hus brug. Hvad omfatter dette koncept? Den generelle husstandsvandsafladning bestemmes i forhold til arealet, der besættes af lejligheden. Som kommunale tjenester forsikrer, er det den mængde vand, der bruges på de omkostninger, der uundgåeligt opstår, når huset opretholdes. Dette omfatter f.eks. Omkostningerne ved vand til opvarmning af varmesystemet i hjemmet for at eliminere ulykker eller reparationsventiler. Men som det er ret troet, er vandforbruget stigende på grund af lejere, der bor i lejligheder, men er ikke registreret i dem.

Innovationer i beregninger

Som for varmt og koldt vand, i henhold til de nye ændringer, hvis lejligheden installerede måleanordninger, vandafgifter, sammenlignet med den foregående periode bør reduceres på grund af det faktum, at der forventes den overskydende mængde til at betale ikke på bekostning af boligejerne, men ved dataleverandør tjenester. Men det er kun muligt, hvis leverandøren ikke er et leverandør. Denne betingelse afspejles i punkt 44 i RF-dekret nr. 354 af 16. april 2013.

Hvis vandstrømmen beregnes i henhold til standarderne, vil den også falde på grund af anvendelsen af ​​beregningsmetoden i en bestemt region. Fra den formel, der anvendes til beregningen, er vandforbruget til teknologiske tab udelukket, hvilket tidligere var ret betydeligt. For eksempel var det for en almindelig 10-etagers bygning 20%.

Ordningen med installation af vandmålere.

Tvister er gebyr for fælles sanitet. Med hensyn til lejligheder, der ikke har meter, så er loven i overensstemmelse med loven blevet afskaffet og dermed betalingen for bortskaffelse af vand. Hvis lejligheden har vandmålere, så i en negativ værdi af mængden obschedomovogo spildevand ifølge krav 47 RF regeringsdekret №354 den 16. april, 2013 dets tilbagevenden er ikke givet. Tvister opstod omkring en positiv værdi. Rent formelt er hans betaling ikke annulleret. Men i løsningen er der som tidligere en formel til beregning i henhold til husstandens vandforsyning, og det er ikke kendt, om det er nødvendigt at beregne og betale det fra 1. juni 2013 eller ej.

Forskelle i beregninger for målere og uden dem

Fælles hus behov beregnes ved hjælp af formler. Desuden er deres indikatorer fordelt på de personlige konti for lejligheder og lokaler, som normalt ligger på stueetagen af ​​huset. Ifølge resolutionen fra Den Russiske Føderations regering nr. 354 af 16. april 2013 fordeles de i forhold til deres områder. Beregninger for lokaler, der har vandmålere og ikke har dem, adskiller sig væsentligt fra hinanden.

Beregning af husstandens behov (ODN) i mangel af måleapparater

Skema for vandmåleindsatsen.

Hvis huset ikke er i huset tæller, er mængden af ​​behovene i fælleshuset spildevand beregnet efter formlen fastsat af regeringsdekret RF № 306 fra den 16. april, 2013, hvilket bruger værdien af ​​standard ODN, der er godkendt af den regionale regering eller leverandøren af ​​denne type ressource.

V (ODN) = (Standardværdi) x S (ODN),

hvor V (ODN) - mængden af ​​bortskaffelse af vand til generelle husbehov fordelt på alle personlige konti i huset;

S (ODN) - området for alle offentlige steder.

Den seneste version af Den Russiske Føderations regering nr. 306 af 04/16/2013 giver en detaljeret beskrivelse af sammensætningen af ​​offentlige steder og forklarer, at det ikke indeholder lofter og kældre. Alle de lokaler, der udgør ejendommen til huset, afspejles i husets tekniske pas. Disse omfatter områderne trappeopgange, lobbyer, gangarealer og lokaler til vagter, barnevogne og andet afspejlet i den tekniske dokumentation, og ikke hører til de enkelte ejere af lejligheder og erhvervsejendomme lokaler.

V (ODN), beregnet ved denne formel, fordeles på alle brugeres personlige konti i forhold til arealet af de lokaler, de besidder.

Ifølge lovgivningen er der ingen normer for bortskaffelse af husholdningsvand.

Beregning af generelle behov for bortskaffelse af vand i nærvær af målere

Ordningen for vandmålerens samling.

Fælles hus behov består af flere komponenter. En af komponenterne er volumenet af tjenesten, som bruges til at opretholde de fælles brugsområder i huset og det tilstødende område. Som regel er mængden af ​​vand, der anvendes til rengøring af porches, ikke inkluderet i denne struktur og betales separat. Husholdningens behov omfatter den mængde vand, der skulle bruges i tilfælde af en ulykke, hvilket for eksempel resulterede i et rørbrud. ODN indeholder tab, der er opstået i husets tekniske netværk. En anden komponent er overskridelsen eller manglen på vand i lejligheder, hvor målerne ikke er installeret, og beregningen udføres i overensstemmelse med standarderne. Denne værdi kan være positiv i tilfælde af faktisk vandstrøm større end det normative eller negative - i modsat fald. Og den sidste kendsgerning vidner om økonomien i denne ressource. Når der indsamles data fra generelle og individuelle tællere, kan der være misforståelser, der medfører yderligere omkostninger.

I overensstemmelse med RF regeringsdekret №354 den 16. april, 2013 er mængden af ​​alle ressourcer, herunder vand udledning, beregnes som følger:

  • Vhus - mængden af ​​alle offentlige behov, som er fordelt på de personlige konti for alle ejere af huset
  • Vhus - mængden af ​​en bestemt type leveret ressource af en generel husmåler
  • Vudgift - mængden af ​​vand, der forbruges af en enkelt måler, der er installeret i ejerens lokaler
  • Vnormer - værdien beregnet ved standarder for lejligheder, hvor der ikke er nogen målere
  • Vtakeout - Værdien af ​​noget fradrag betalt af en anden tjeneste.

Ordningen med installation af muft vandmålere.

Som det fremgår af opløsningen, er det før denne formel angivet, at beregningen af ​​vandforsyning til almindelige husbehov også er beregnet til beregning med denne formel. Selvom mange mener, at dette blev fejlagtigt, og forfatterne slet ikke slette dette ord fra den sidste formulering af beslutningen.

Fra 1. juni 2013 skal antallet af fælles behov ikke overstige det, der beregnes af standarden. Dette gælder i tilfælde, hvor udbyderen af ​​denne tjeneste ikke er udbyder af denne ressource. Volumenet, der oversteg denne værdi med formlen, betales af entreprenøren - HOA eller administrationsselskabet - på egen regning.

Hvad betyder V-værdien?

Der er flere eksempler på fradrag, som skal udelukkes fra formlen til beregning af husholdningsbehov. For eksempel er der i det lokale område en institution eller en butik, hvis tekniske netværk er forbundet med huset. I dette tilfælde er mængden af ​​forbrugte ressourcer taget af den enkelte måler og er et fradrag, da det allerede er betalt i overensstemmelse med den kontrakt, som den givne virksomhed har indgået med HOA eller administrationsselskabet.

Fradraget vil indeholde mængden af ​​vand, der skulle drænes, når du udskifter rørene i en bestemt lejlighed, da beboerne allerede har betalt for tjenesten separat.

Hvis der ikke er nogen central vandforsyning i huset, er det muligt at opvarme koldt vand. Så for koldt vandforsyning vil denne værdi være et fradrag, som det blev brugt til beregning af varmt vandforsyning.

Hvordan er fordelingen af ​​personlige konti?

Skema for tilslutning af måler til varmt og koldt vandforsyningssystem.

Afhængigt af den negative værdi af sanitetsværdien til almene husbehov eller positive, fordeles den i henhold til de personlige konti for ejerne af lokalerne.

Hvis værdien er positiv, fordeles den på alle personlige konti, uanset om boliger eller lokaler er en forbruger af tjenesten. I overensstemmelse med pkt. 44 i RF regeringsdekret №354 den 16. april 2013 denne fordeling er direkte proportional med de besatte områder.

Hvis værdien af ​​Ven, beregnet i henhold til den relevante formel, negativ, så er husstandens bortskaffelse fra 1. juni 2013 ikke fordelt på personlige konti og følgelig betales ikke.

Hvis der ikke er husholderske i huset, beregnes forbruget af de leverede ressourcer i overensstemmelse med standarderne og kan kun have en positiv værdi. Hvis huset har en husbyggetæller, kan denne indikator enten være positiv eller negativ. Dens negative værdi opstår på grund af vandbesparelsen hos ejerne af lejligheder, der ikke er udstyret med individuelle målere, og som har et vandforbrug, der er mindre end den normative. Under alle omstændigheder er tilstedeværelsen af ​​en hjemmemåler gavnlig for alle ejere, især hvis du tager højde for den nye version af reglerne, hvorefter forskellen mellem husmålerens størrelse og normen betales af ejeren af ​​tjenesten, ikke ejeren.

Nogle ejere af boliger anser den vedtagne lov ikke retfærdig i forhold til ejerne af lokaler, der har individuelle målere. Men dette spørgsmål er stadig kontroversielt.

Fejl i betalingsreglerne

Faktisk er det så rigtigt at distribuere det positive volumen ved fælles husvand bortskaffelse overhovedet ligeligt? Overskuddet skyldes alligevel overskydende vandforbrug kun i lejligheder, der ikke har meter. Det ville være meget mere logisk, hvis de generelle behov kun blev betalt af dem, der ikke har målere, og dem der har dem, ville være fritaget for dette. Men siger, der var en ulykke. Derefter kan vandet overskredes i et rum, hvor der ikke er nogen måler, ikke tælles særskilt. Det er kun muligt at beregne summen af ​​alle værdierne i den tilsvarende formel. Derefter ville det være muligt, i mangel af en nødsituation, som ikke sker så ofte, at distribuere overskridelser kun på de personlige konti hos beboere, der ikke har måleapparater i deres lejligheder. Mange forbrugere mener, at forfatterne af beslutningen i den henseende ikke afsluttede det, idet de havde udlignet alle ejere af lokaler.

I overensstemmelse med reglerne, der trådte i kraft den 1. juni 2013, er udbetalingen af ​​boliger og kommunale tjenester blevet mere retfærdige, men for så vidt som at betale husstandens behov for vand bortskaffelse er langt fra ideel.

08/14/2012 | Igen om bortskaffelse af spildevand på ODN

gentagne gange offentliggjort artikler på webstedet ACAT dedikerede kommunale service "vandafledning" på obschedomovye behov (i det følgende - ODN). Recall - alvorlige konflikter mellem de optrædende af offentlige tjenester (herefter - ICU) og resursosnabzhayuschimi organisationer (herefter - RNO) begyndte efter RF regeringsdekret af 2013/04/16 nummer 344 ændrede reglerne for at levere offentlige tjenesteydelser, der er godkendt af RF regeringsdekret 06.05.2011g. № 354 (i det følgende - forordning 354) og Regler for etablering og definere standarder til forbrug af forsyningsselskaber, der er godkendt af RF regeringsdekret af 23.05.2006 № 306 (i det følgende - forordning 306). December 23, 2015 præsidiet for den russiske højesteret endelig sætte en stopper for de tvister mellem ICU og RSO godkendte "Review af retten praksis for højesteret nummer 4 (2015)", hvor han påpegede, at i mangel af almindelig bygning enhed spildevand grund til at bringe til betaling til forsyningsvirksomheder til fordel for RNO, er der ingen gebyr for sanitet til offentlige husbehov. Imidlertid har det russiske ministerium for byggeri ikke accepteret denne situation og udarbejdet et udkast til dekret af RF regering, der indebærer blandt andet, ændringer i reglerne bindende ved afslutningen af ​​et administrationsselskab eller husejere eller andelsbolig eller andre specialiserede forbruger samarbejdsaftaler med resursosnabzhayuschimi organisationer godkendt af RFP af 14.02.2012 № 124 (herefter "Regler 124") med hensyn til beregning af mængden af ​​bortskaffelse af vand. Dette projekt blev godkendt af regeringen og vedtaget en resolution af den russiske regering af 29/06/2016 nummer 603.

I denne artikel er der blevet overvejet flere perioder, hvor der var forskellige regler, der regulerede proceduren for beregning af mængden af ​​"bortskaffelse af vand på ODN", der skulle betales fra ICU til RNO.

Periode fra 1. juni 2013 til 30. juni 2016

Regeringen Opløsning 2013/04/16 №344 blevet ændret regler 354, især fra nr. "I" krav 4 sagde regler udelukkede kloakering fra områder omfattet af den fælles ejendom af MCD. Endvidere PP RF fra 2013/04/27 til 2013/04/16 №344 ifølge krav 29 Regler 306 uddrives punkt 2, som bestemmer rækkefølgen af ​​beregningen af ​​forbruget af forsyningsselskaber i spildevand ODN. fjernede også referencer på denne standard måleenhed af kravene. "I" krav 7 af det samme dokument. Disse ændringer trådte i kraft den 1. juni 2013. Således fra 1. juni 2013 blev normen for forbrug af kloakering til ODN afskaffet, dvs. er lig med nul. I dette afsnit "c" i punkt 21 i forordning 124 fastslår, at beregningen af ​​omkostningerne til de kommunale ressourcer, der skal betales udøvere af offentlige tjenester til fordel for RSO blev bestemt under hensyntagen til bestemmelserne i forordning 354. Så hvis styret af normer i lovgivningen i Den Russiske Føderation boliger, især - Regler 124 Regler 354, Regler 306, "dræning på ODN" var at forsvinde, ikke blot fra de kvitteringer for betaling af offentlige ydelser er pålagt betaling af sådanne tjenester til forbrugerne, men også fakturerer resursosnabzhayuschimi organisationer (UO), TSZH, HBC.

For RIS, hvilket giver en fælles ressource for bortskaffelse af spildevand, kun situationen falde i indkomst betød uden reduktion i udgiftssiden af ​​budgettet, betyder det ikke gøre nogen tekniske ændringer, som helst arbejde, var der ingen grund til at ændre antallet af medarbejdere, og så videre. n. Den russiske regering har stort set elimineret blot en af ​​de artikler, RSO indkomst ikke kompensere for dette tab. For at forhindre nye underskud i indkomst (tab), et antal Nordossetien besluttet at fortsætte fakturering CGI til at betale obschedomovogo sanitet i MKD er udstyret obschedomovyh måleanordninger (herefter - OPU) varmt vand og koldt vand, men ikke udstyret OPU dræning, på et beløb svarende til summen af ​​mængderne forbrug varmt vand og koldt vand er defineret af indikationer tilsvarende resultatopgørelsen, med henvisning til bestemmelserne i den føderale lov 07.12.2011 nummer 416-FZ (herefter - loven 416-FZ). I dette tilfælde er hjem ikke udstyret GTC varmt vand og koldt vand, RSO intet at gøre end at stoppe udstillingen til betaling "dræning på ODN" - blev standard ophævet, og at komme med nogen bare tilnærmelsesvis plausibel begrundelse udbydes til betaling ICU ikkeeksisterende service, RSO fungerede ikke. For huse udstyret med spildevandsrensning (og for eksempel til forfatteren af ​​artiklen Sådanne huse i praksis opfyldte ikke) Beregningen blev udført på disse enheder, og ingen havde nogen spørgsmål.

Det er klart, at forsøg på at RNO forebygge skader i form af ophør af cash flow i betaling for "dræning af ODN" ført til fremkomsten af ​​tilsvarende tab i ICU - efter fremlæggelsen af ​​"dræning af ARF" til at betale for forbrugere af offentlige ydelser lov ikke længere forudsat, og hjælpeprogrammer ressourcer til levering af denne ikke-eksisterende kommunale tjeneste RSO kræves. Og i hele Rusland blev retssager begyndt på spørgsmålet om, hvorvidt der er eller ikke er "dræning på den ene". Der er opnået ensartethed i domstolenes praksis kun et halvt år efter begyndelsen af ​​sådanne tvister - i december 2015 højesteret vedtaget flere retsafgørelser, som fandt, at "dræning af ARF" findes ikke, og denne service er ikke betinget af betaling af nogen fordel ICU eller til fordel for republikken Nordossetien.

Det er værd at bemærke, at ministeriet for byggeri af Rusland oprindeligt ved brev nr. 5942-МС / 04 af 04/10/2014 støttede den nordossetiske RI og krævede, at IKU betaler for "vandforsyning på ODN", senere skiftede sig brev dateret 25.12.2014 nr. 25364-OG / 04, at betalingen for "sanitet ved ODN" i huse, der ikke er udstyret med vandforvaltningsanlæg, er nul. Men hvis en April brev til Ministeriet for Byggeri, har mange domstole vedtaget som bevis for forpligtelse ICU løn for "dræning på ODN", fordi på det tidspunkt endnu ikke er udviklet en ensartet retspraksis og afklaring Ministeriet for byggeri i Rusland er næsten den eneste klare holdning af de føderale organer statsmagten, i december Brev fra ministeriet for byggeri blev ikke accepteret af domstole med sådan entusiasme, så Brevene fra Ministeriet for Byggeri er ikke normative handlinger, og den retspraksis, der blev udviklet i december, gjorde det muligt at argumentere om IKU's ansvar for at betale for "bortskaffelse af vand på ODN".

Og først i 2015 ændrede situationen - domstole i et stigende antal sager blev installeret fravær af "sanitet på ODN" og fraværet af begrundelse for indsendelse af sådanne kommunale midler til at betale for ICU fra RSO, og i december 2015 den russiske væbnede styrker Præsidiet godkendte den angivne position i "Gennemgang af retten praksis for højesteret nummer 4 (2015)."

På denne måde i perioden fra 01.06.2013 til 30.06.2016 er præsentationen til betaling af "bortskaffelse af vand på ODN" ikke baseret på loven.

Periode fra 1. juli til 31. december 2016

Efter godkendelsen af ​​præsidiet for RF væbnede styrker december 23, 2015, "Review af retten praksis for højesteret nummer 4 (2015)" blev endeligt valgt det samme for alle domstole i RF position, at "dræning af ARF" Nej, denne service er ikke betinget af betaling af eventuelle forbrugere til fordel for udøvende kunstnere eller kunstnere til fordel for Nordossetien, og i første halvdel af 2016 alvoren af ​​problemet begyndte at aftage.

29 juni 2016 RF regering vedtog imidlertid resolution 603 (RF PCB design er udviklet Ministeriet for byggeri af Rusland), som ændret flere boligsektor PPA. Blandt andet har ændret punktet "c" af punkt 21 i Regulations 124, nemlig den mulige spredning af de angivne standarder for at fastlægge mængden af ​​vand fjernelse ved beregning af ICU med RIS. Recall - formlen er godkendt af denne norm refererer til forordninger 354. Med forbehold for ændringen, synes det, reguleringen af ​​proceduren for beregning af omkostningerne ved spildevand betales CGI til fordel for Republikken Nordossetien, boliger mere i den russiske lovgivning ikke giver. Og fordi lovgivningen hus (der har den højeste prioritet), er problemet ikke løst, så underlagt anvendelsen af ​​reglerne i den borgerlige ret, navnlig - Lov 416-FZ. Det er denne lov citeret PCO kræver ICU betale ikke-eksisterende tjenester "på sanitet ODN" i flere år.

Det skal bemærkes, at grunden til at gøre denne ændring kan være (og andre muligheder kan simpelthen ikke komme op med!) Kun et ønske om at tvinge ICU at foretage betalingen til fordel for RSO "dræning på ARF", og derved øge indtægterne svarende RSO. Nogen tid efter ikrafttrædelsen af ​​ændringerne fra ministeriet for byggeri af Rusland med brev fra 02.09.2016 № 28483-АЧ / 04, underskrevet personligt AV Chibis, Han præciserede, at et højhus dræning volumen (i det følgende - MCD) i fravær GTC spildevand og i nærvær af varmt vand og koldt vand OPU er defineret som summen af ​​aflæsninger GTC HVS og varmt brugsvand. Det er faktisk Minstroy forsøgte modsætning til tidligere etablerede retspraksis til at returnere betalingen af ​​"dræning af ODN" af CGI til fordel for RIS. Det er bemærkelsesværdigt, at de tilsvarende ændringer af forordning 354, der regulerer forbrugeres forhold til forbrugere, ikke blev indført. Dvs. Ministeriet for byggeri i Rusland bevidst forværring placeringen af ​​RO / HOA / HBC, forsøger at tvinge dem til at betale til fordel for PCO tjeneste, manglende betaling af forbrugerne til fordel for CGI.

Ministeriet for Byggeri af Rusland har imidlertid traditionelt (som praktiserende shows) ved udarbejdelsen af ​​udkastet til resolution fra regeringen i Den Russiske Føderation ikke fundet det nødvendigt at foretage en omfattende analyse af lovens normer, begyndte ikke at forstå sit eget arbejde, men ændrede simpelthen den norm, der blev henvist af domstolene, og anerkendte fraværet af "sanitet på den ene." Men det viste sig, at ikke blot punktet "c" i punkt 21 i Reglerne 124 reguleres så interesseret i spørgsmålet om betaling Ministeriet for byggeri "på dræning ODN".

Fra den komplekse analyse af boliglovgivningen i Den Russiske Føderation følger:

Den Russiske Føderations regering vedtog resolution nr. 253 af 28.03.2012, hvoraf stk. 2, litra b), bestemmer:
"2. At fastslå det krav godkendt i denne beslutning:
...
b) gælder for relationer som følge af kontrakter om levering af ressourcer, der er nødvendige for levering af offentlige tjenester, indgået af forvaltningsorganisationer, sammenslutninger af boligejere, boligbyggeri, boligkooperativer og andre specialiserede forbrugerkooperativer med ressourceforsyende organisationer inden ikrafttrædelsen af ​​de krav, der er godkendt i denne beslutning, med hensyn til de rettigheder og forpligtelser, der opstår efter ikrafttræden af ​​disse krav".

Resolutionen godkendte Kravene til gennemførelse af bosættelser for de ressourcer, der er nødvendige for udbud af offentlige tjenester, hvoraf stk. 4 fastlægger:
"4. Modtaget til eksekutor fra forbrugere på kontoen for betaling af kommunale ydelser pengemidler, der er underlagt overførsel til fordel for ressourceforsyende organisationer og regional operatør (herefter »forbrugernes betalinger«) er opført på disse organisationer på de måder, der er angivet i ressourceforsyningskontrakten, kontrakt for levering af tjenesteydelser til forvaltning af fast kommunalt affald, og det er ikke i strid med lovgivningen i Den Russiske Føderation".

Baseret på ovennævnte standard udføres udbyttet af nytteværdien af ​​forsyningsselskabet til fordel for den relevante ressourceforsyningsorganisation netop fra de midler, som entreprenøren modtager fra forbrugerne ved betaling af nytteydelser.

Stk. 2 i stk. 13 i forordning 354 hedder: "Vilkårene for kontrakter om erhvervelse af kommunale ressourcer til brug af sådanne ressourcer til levering af offentlige tjenester til forbrugerne bestemmes underlagt disse forordninger og andre lovgivningsmæssige retsakter i Den Russiske Føderation".

Ovennævnte normer korrelerer med Definitionen af ​​Den Russiske Føderations højeste voldgiftsdomstol af 30.05.2014 Nr. VAS-6046/14 ( 'Virksomhedens forpligtelse til at resursosnabzhayuschey organisation kan ikke være større end ansvar ejere og brugere af lokaler et højhus foran den administrerende organisation beregningerne for den medfølgende ressource (medmindre andet udtrykkeligt er fastsat ved lov)") Og med Definition af RF-væbnede styrker den 25. august 2015 i sagen nr. 307-ES15-8761 ( 'I medfør af stk. 13 i forretningsordenen № 354 vilkår for kontrakter med ressourceforsyende organisationer bør ikke være i modstrid med denne normative retsakt").

På baggrund af ovenstående, at mængden af ​​spildevand blive tildelt betales til fordel ICU Pco tilsvarende volumen spildevand, der skal betales af forbrugerne af en sådan tjeneste til ICU. Det vil sige, at beregningen skal udføres nøjagtigt i overensstemmelse med Regel 354. Lov 416-FZ er i denne sag ikke omfattet af ansøgning.

Nuværende stilling bekræftes og "friske" retsafgørelser - f.eks resolution vedtaget af voldgiftsret i det nordvestlige distrikt fra 2017/07/31 på sagsnummer A42-7455 / 2016 fundet:

"I kraft af direkte henvisning til punkt 13 i Reglerne № 354 til kontrakter til at købe kommunale ressourcer for at anvende sådanne midler til levering af offentlige ydelser til kunderne bestemmes på grundlag af disse regler og andre normative retsakter i Den Russiske Føderation.

I overensstemmelse med punkt 3 i artikel 13 og punkt 3 i artikel 14 i lov № 416-FZ af vand og spildevand kontrakter er offentlige og i overensstemmelse med punkt 4 og 5 i artikel 426 i den borgerlige lovbog, i de tilfælde, der er fastsat ved lov, kan den russiske regering udstede regler bindende for parter i forbindelse med indgåelse og gennemførelse af offentlige kontrakter (modelaftaler, regler osv.), mens vilkårene i en offentlig kontrakt, der ikke overholder sådanne regler, er ugyldige.

På denne måde Parternes forhold er underlagt bestemmelserne i regulativ nr. 354 om sammensætningen af ​​de relevante forsyningsvirksomheder.

Bestemmelse af mængden af ​​bortskaffelse af vand til generelle husbehov baseret på mængden af ​​vand, der tages af måleapparatet fra alle vandforsyningskilder, herunder varmt vand, er i modstrid med kravene i regulativ nr. 354.

Under hensyntagen til, at der ikke var husholdningsaffaldsmængere i lejlighedsbygninger, var der ingen juridiske grunde til at opkræve... Der var ingen gebyr for sanitære ydelser i forhold til husstandens behov. Under sådanne omstændigheder kan afslutningen af ​​domstole, at beregningen af ​​kravene til sanitet er korrekt, ikke betragtes som berettiget...

Domstolens henvisning til resolution nr. 603 er insolvent, siden indførelsen af ​​ændringer til regulativ nr. 124 ikke medførte ændringer i regulativ nr. 354, som regulerede parternes forhold i den omstridte periode. Desuden, inden ændringen i posten "a" i punkt 21 № Regler 124 indeholdt i denne formel norm anvendes ikke fuldstændigt, som dræning volumen værdi på obschedomovye behov ikke bestemt (lig med nul)".

På denne måde i perioden fra 01.07.2016 til 31.12.2016 er præsentationen til betaling af "bortskaffelse af vand på ODN" ikke baseret på loven.

Periode fra 1. januar til 31. maj 2017

01.01.2017 de ændringer, der blev indført i FF-parlamentet ved forbundslov, trådte i kraft af 29. juni 2015 № 176-FZ (herefter »lov 176-FZ«) vedrørende indregning af omkostningerne ved hjælp af forsyningsvirksomheder på ODN i vedligeholdelsesafgiften. Hertil kommer, den 1. januar 2017, relevante ændringer til en række RF-regeringers resolutioner indført af RF PP af 14. december 2016 nr. 1498. Det er bemærkelsesværdigt, at korrektionen tidligere fremstillet af PP RF 2016/06/29 № 603 i posten "a" i punkt 21, forordning 124, Resolution 1498 blev udelukket fra denne norm, dvs. russiske regering dermed faktisk anerkendt unøjagtighed introduceret af tidligere ændringer.

Ifølge de nye ændringer af 2017/01/01 i husets vedligeholdelse inkluderet, blandt andet "bortskaffelse af spildevand med henblik på vedligeholdelse af fælles ejendom" (dette er den komponent tidligere kaldet "dræning SGL"), og fastlægger proceduren for beregning af volumen og omkostninger "af spildevand vand ", der skal betales af den person, der forvalter lejligheden, til fordel for RNO.

Det skal bemærkes, at afsnit 2-3 i RF PP dateret 26. december 2016 nr. 1498 fastsætter:

"2. Til de statslige styrker i de russiske føderations emner:
...
Senest den 1. juni 2017 godkender normerne for forbrug af koldt vand, varmt vand, bortskaffelse af spildevand, el med henblik på at holde den fælles ejendom i lejlighedsbygningen under hensyntagen til bestemmelserne i dette dekret.

3. Inden godkendelsen af ​​koldt vand forbrug standarder, varmt vand, spildevand, el med henblik på vedligeholdelse af fælles ejendom i et højhus, men senest i juni 1, 2017 beregningen af ​​mængden af ​​betaling for kommunale ydelser til obschedomovye behov i en lejlighed hus, anvendes af emnet i Den Russiske Føderation fra 1. november 2016, normerne for forbrug af offentlige forsyningsselskaber til generelle hus behov".

Med udgangspunkt ovennævnte bestemmelser, mængden af ​​"dræning af ODN" betales til CGI til fordel for RSO bør fra begyndelsen af ​​2017 opgjort i overensstemmelse med de gældende regler som for 2016/01/11, og etableringen af ​​en sådan standard er ikke givet, som er lig med nul. derfor, Fra 01/01/2017, som i tidligere perioder, er præsentationen af ​​omkostningerne ved "vandforsyning ved ODN" for IKU til fordel for RIS ikke forudsat.

Det er dog nødvendigt at tage højde for, at denne situation kun er gyldig, indtil RF-emnet bekræfter normen for forbrug af spildevand med det formål at opretholde fælles ejendom, men senest den 1. juni 2017.

Periode fra 1. juni 2017

Den 01.06.2017 blev der foretaget en ændring i afsnit 21 i forretningsordenens artikel 124 - denne norm blev suppleret med afsnit "c.4", der fastslår:

"21. Ved fastsættelsen af ​​proceduren for bestemmelse af mængden af ​​kommunale midler, der leveres i henhold til kontrakten resursosnabzheniya indgået performer at give forsyningsselskaber og forbruges i indholdet af den fælles ejendom i et højhus, undtagen i de tilfælde, der i punkt 21.1 i dette regulativ, tage hensyn til følgende:

B.4) mængden af ​​udledt under fakturering periode (fakturering måned) for centraliseret netværk teknisk støtte på kontrakt spildevand fra lejlighedskomplekset spildevand er ikke udstyret med en kollektiv (obschedomovyh) måling af spildevand, og også i tilfælde af svigt, tab tidligere bestilt kollektiv (obschedomovogo) afregningsindretning spildevand eller udløb af dens drift bestemmes ved formlen:

V СТ = V ХВС + V ГВС

V CT - mængden af ​​spildevand udledt i afviklingsperioden (afviklingsmåneden) for centraliserede netværk af ingeniør- og teknisk support i henhold til kontrakten om bortskaffelse af vand;

V ХВС - mængden af ​​koldt vand, der leveres i løbet af faktureringsperioden (afviklingsmåned) under ressourceforsyningskontrakten til lejlighedsbygningen;

V DHW - mængden af ​​varmt vand, der leveres i faktureringsperioden (afregningsmåned) i henhold til kontrakten om ressourceforsyning til lejlighedshuset".

På denne måde Fra 1. juni 2017 er IKU forpligtet til at betale til RNS betaling af spildevandsaffald i et volumen svarende til summen af ​​de mængder HVS og varmtvand, der leveres til MKD. Vi kan sige, at "Epopee"Med" dræning af ODN "kom til en ende, og det ender med en sejr resursosnabzhayuschih organisationer og støtte Ministeriet for Byggeri i Rusland - fra 2017/06/01" på dræning ODN "betales til fordel for den RSO person, der driver ICM.



Næste Artikel
Analyse af spildevand - hvad er der brug for?